Bonekruidstraat 2

4451TT HEINKENSZAND

€ 419.000 kosten koper

Foto's (46)


Grandioos! Zowel in omvang als in mogelijkheden. Het combineren van wonen en werken, het verlenen van mantelzorg, pleegzorg of een andere soort van zorg of opvang, deze woning leent zich er uitstekend voor! Dit lijkt namelijk 1 luxe vrijstaande woning op een heerlijke plek. Dat is het ook, maar het is ook een woning met twee complete woonlagen, met alle voorzieningen in tweevoud aanwezig. Laat je verbazen door de compleetheid van dit huis met o.a. een compleet woonprogramma op de begane grond, maar ook nog eens 4 slaapkamers op de verdiepingen.

Indeling begane grond | Eerste woonlaag:
Entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de woonkamer met fraaie jaren '30 erker aan de zijkant van de woning. Via de woonkamer is de, aan de voorzijde gesitueerde, slaap- en badkamer te bereiken. De eethoek heeft zicht op de keurige achtertuin en staat bovendien door de openslaande tuindeuren in fijne verbinding hiermee. De ruime open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de praktische bijkeuken beschikt over extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Indeling eerste verdieping | Tweede woonlaag:
Overloop met toegang tot de woonkamer met grote open woonkeuken. De zithoek is georiënteerd op de achterzijde en geeft hierdoor een heerlijk vrij uitzicht de wijk in. Bovendien is via openslaande tuindeuren een knusse buitenruimte te bereiken. De ruime en lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraai werkblad. Via de overloop is zowel de slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de achterzijde van het huis, alsook het apart toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een aparte douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Indeling derde verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Ruime overloop met wastafel. Technische ruimte met de opstelling van 2 seperate CV-ketels en een MV-unit. Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De derde kamer is nu ook als slaapkamer in gebruik, maar zou eventueel ook ruimte kunnen bieden aan een derde badkamer.

Algemeen:
De keurig aangelegde tuin ligt op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen. De grote vrijstaande garage beschikt over elektra. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto's, maar ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op een heerlijk rustige plek in de mooie en jonge woonwijk 'Over de Dijk'. Zeker de hoeklocatie van dit pand, zorgt voor een fraai zicht en groot gevoel van privacy.

De woning is prima geschikt voor uiteenlopende doelgroepen. Denk hierbij 'gewoon' aan bewoning door een echtpaar, een klein of juist groot gezin, maar denk ook aan mantelzorg, pleeg- of crisisopvang, een gastouderbureau of kinderopvang. (e.e.a. uiteraard afhankelijk van gemeentelijke regelgeving).

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 419.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Ligging Aan rustige weg
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 394 m2
Woonoppervlakte 185 m2
Inhoud 670 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Type keuken Inbouwapparatuur, open keuken
Energie
Energielabel Geen energielabel beschikbaar
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Garage
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit 1

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie