Broekestraat 16

4411 CR RILLAND

€ 309.000 kosten koper

Foto's (46)


Dit huis is oprecht een maatje meer te noemen! Met bijna 160 m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers, een grote woonkamer en prima badkamer en keuken is dit een ideaal gezinshuis! De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een weids uitzicht vanuit de achtertuin. De woning is prima geïsoleerd en keurig onderhouden.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet, heerlijk lichte woonkamer met een fraaie essen parketvloer en mooi balkenplafond. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, door de ruime opzet van de kamer zijn hier meerdere indelingsvarianten mogelijk. De eethoek ligt aan de achterzijde en heeft vrij zicht op de tuin, door de schuifpui staat de eethoek ook in directe verbinding met het fijne terras dat direct aan de woning grenst. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aangebouwde bijkeuken zorgt voor veel praktische ruimte extra, zo is hier veel ruimte om op te bergen en bevinden ook de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur zich hier. Door de aangebouwde bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar. Deze garage is extra lang en ideaal te gebruiken als bergruimte en het stallen van de auto of de fietsen.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een grote ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Omdat deze kamer over de breedte van het huis loopt, is de kamer heerlijk ruim. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en compleet met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
De verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en voorziet in een zee van ruimte. De ruime overloop heeft veel bergruimte achter de knieschotten en geeft toegang tot een grote slaapkamer en kleinere (berg)kamer. Via de slaapkamer is de cv-ruimte toegankelijk.

De achtertuin ligt op het westen en is hierdoor in de middag en de late avond heerlijk zonnig. Een tuinhuis zorgt voor praktische ruimte voor het opbergen van eventueel tuingereedschap. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een vrije ligging en grote mate van privacy. De oprit is extra breed dus hier kunnen minimaal twee auto's op eigen terrein geparkeerd worden. Door de overkapping sta je altijd lekker droog bij de voordeur.

Het dorp Rilland is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Goes en Bergen op Zoom, maar ook richting Antwerpen. Het dorp heeft bovendien een eigen NS-station. Daarnaast ligt de Westerschelde op korte afstand en ook Nationaal park Oosterschelde ligt vlakbij. Het dorp zelf heeft een rijk voorzieningenniveau met een supermarkt, diverse winkels, een huisartsenpraktijk en meerdere basisscholen.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 309.000 kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 292 m2
Woonoppervlakte 153 m2
Inhoud 600 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte woonkamer 38 m2
Energie
Energielabel C
Verwarming Cv ketel, open haard
Warm water Cv ketel
Cv-ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra
Isolatie Volledig geisoleerd

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie