Buys Ballotstraat 52

4462 AR GOES

€ 295.000 kosten koper

Foto's (32)


Zoveel meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden! Met een inhoud van 500 m3 en een woonoppervlakte van 130 m2, is dit zeker geen standaard woning! Deze flink uitgebreide en karakteristieke vrijstaande woning mét grote schuur is keurig onderhouden en kenmerkt zich door veel ruimte op zowel de begane grond alsook op de verdieping, een luxe badkamer en keuken en de diepe tuin. De woonkamer en-suite met erker en sfeervolle allesbrander maken de sfeer compleet. De woning is met veel aandacht en oog voor detail verbouwd en ligt op korte afstand van alle denkbare voorzieningen.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en kenmerkt zich vooral door een flinke oppervlakte van ruim 45 m2. De zithoek met sfeervolle allesbrander is gelegen aan de voorzijde, deels in de fraaie erker. Door middel van de en-suite deuren wordt de zithoek gescheiden van de grote ruimte die is verdeeld in een keukenruimte met kelder en een grote eethoek. De keuken is modern uitgevoerd met een robuust werkblad, strakke fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eethoek staat door de openslaande tuindeuren in directe verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, sfeervolle paneeldeuren en een fraaie houten vloer.

Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich het toilet en veel extra bergruimte. Ook zijn hier de wasapparatuur en CV-ketel opgesteld. Via deze ruimte is de achtertuin te bereiken maar hier bevind zich ook een lange gang naar de deur aan de voorzijde van de woning.

Indeling tweede verdieping:
Flinke overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Deze verdieping beschikt over 4 prima slaapkamers en een complete badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de overloop bevinden zich veel vaste kasten om optimaal van de ruimte gebruik te maken. Vloeren en wanden zijn strak afgewerkt en op de verdieping zijn diverse rolluiken aangebracht.

Algemeen:
De tuin met vrije achterom is heerlijk diep en heeft meerdere plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. De grote schuur is een waar walhalla voor de doe-het-zelver. Volledig geïsoleerd en verwarmd en voorzien van elektra, water en een bergzolder. Ideaal dus om te klussen, te werken of om op te bergen.

De woning ligt op een fijne plek vlakbij alle voorzieningen. Op 5 minuten fietsafstand ligt winkelcentrum 'De Bussel' voor alle dagelijkse benodigdheden, binnen 10 fietsminuten sta je midden in het centrum van Goes, een modern stadscentrum met gezellige bars en restaurants en een ruim winkelaanbod. Zowel in de wijk achter de woning alsook in de naastgelegen wijk 'Riethoek' zijn diverse speeltuintjes en voetbalveldjes gelegen. Diverse (basis)scholen bevinden zich op 5 fietsminuten afstand en ook de uitvalswegen naar de snelweg richting Middelburg / Vlissingen en Bergen op Zoom / Rotterdam liggen om de hoek.

GARAGE: Het is mogelijk de nabij gelegen garage bij te kopen. Deze garage ligt aan de van Goghstraat en is bereikbaar via de vrije achterom of de achtergelegen woonwijk. De vraagprijs van deze garage is € 20.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 295.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Ligging In woonwijk
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 274 m2
Woonoppervlakte 130 m2
Inhoud 503 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Energie
Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Cv-ketel Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Isolatie Volledig geisoleerd
Garage
Soort garage Geen garage

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie