Donkershoekstraat 11

4433 BH HOEDEKENSKERKE

€ 259.000 kosten koper

Foto's (37)


Verrassend ruime, halfvrijstaande woning met garage en zonnige achtertuin met veel privacy. De Donkershoekstraat maakt onderdeel uit van de laatste uitbreiding van het dorp en kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en zicht over de landerijen aan de achterzijde. Zo ook op nummer 11. Door de ruime afmetingen is het een prima eengezinswoning voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De school en dorpskern liggen op loopafstand. Door de rustige ligging kunnen de kinderen nog vrolijk op straat spelen.

Indeling begane grond:
Entree via de zijgevel halverwege de woning, hal met trapopgang, toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een L-vorm en is ongeveer 9,5 meter diep. Er is een ruime zithoek met fraai zicht door de straat en de eethoek is ruim genoeg voor een grote eettafel. De openslaande deuren naar de tuin verbinden de woning met het terras. Aansluitend is de keuken. In tegenstelling tot vele andere open keukens heeft deze keuken geen hoekopstelling. Er is gekozen voor een recht blok met hoge kasten en een los element met gaskookplaat, afzuigkap en lades. De keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, te weten: een roestvrijstalen gaskookplaat (februari 2019), een afzuigkap, koelkast (januari 2018) en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, crèmekleur. In het verlengde van de keuken is een bijkeuken. De bijkeuken heeft aansluitingen voor onder meer de wasmachine. Bijzonder detail verder is dat het dak schuin is en tot 1,20 meter van de grond doorloopt. Via de bijkeuken bereikt u binnendoor de garage. Deze is gesplitst in een berging met sectionaaldeur aan de voorzijde en een extra werkruimte of bijkeuken aan de achterzijde. De garage heeft bovendien een flinke bergzolder. De begane grond is voorzien van een praktische, zandkleurige plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn maar liefst 5,3 meter diep. De oppervlaktes van de slaapkamers zijn respectievelijk 15, 11 en 8,4 vierkante meter. Verder is er een compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad (met armsteunen), een aparte douche, wastafel met een gemetseld planchet en een 2e toilet. De betegeling is netjes met een rood accent op de vloer en crèmekleur aan de wanden tot aan het plafond. Daglicht komt binnen via een Velux dakraam. Alle slaapkamers en de overloop zijn bovendien voorzien van een laminaat vloer.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is door middel van een vaste trap bereikbaar en heeft een nokhoogte van maar liefst 3,7 meter. Op deze zolder is naast een groot dakraam aan de achterzijde een aparte bergkamer gemaakt waar zich ook de cv-ketel (Nefit HR-ketel, bouwjaar 2018) bevindt. Bovenal is dit een zolder met veel bergruimte waar ook prima één of meerdere kamers te creëren zijn.

Algemeen:
De voortuin is aangelegd met een viertal "kamers" van buxushagen en is bijzonder sfeervol. De oprit is fraai bestraat. Achter de woning ligt een grote van tuin van 16 meter diep en 8,5 meter breed. Een groot gedeelte van de tuin is bestraat met rode klinkers. De tuin wordt omzoomd door een nette schutting. Er zijn fraaie plantenborders, stopcontacten en lichtpunten. De tuin geeft de mogelijkheid om te kiezen voor zon of schaduw. Tot laat in de avond kunt u op het terras genieten van de laatste zonnestralen. De tuin grenst verder aan gemeentelijk groen en een akker. Zowel aan de voorzijde alsook aan de achterzijde is er een buitenkraan aanwezig.
Hoedekenskerke is een dorp gelegen op Zuid-Beveland, grenzend aan de Westerschelde en heeft ongeveer 710 inwoners. Het dorp is gelegen op ca. 5 kilometer van alle voorzieningen zoals: kinderopvang, scholen, bibliotheek, supermarkt en een gezellig winkelcentrum in 's Gravenpolder. Het dorp zelf beschikt zelf over een brede school met volledig basisonderwijs, een uitstekend openbaar vervoer en actief sport- (o.a. voetbal, tennis en gym) en verenigingsleven in het dorpshuis De Griend (yoga, (kick)boksen volleyballen, etc) en regelmatig leuke activiteiten voor jong en oud. De woning ligt op loopafstand van de Westerschelde en het terrein van het stoomtreintje en restauratie Compagnie Surf en Turf. De stad Goes ligt op ca. 10 kilometer afstand en de A58 is snel te bereiken.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 259.000 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 273 m2
Woonoppervlakte 131 m2
Inhoud 486 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte woonkamer 48 m2
Energie
Energielabel B
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
Cv-ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Garage
Soort garage Aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie