Duizendblad 80

4421MS KAPELLE

€ 539.000 kosten koper

Foto's (48)


Aan de rand van de wijk Overtieringe gelegen unieke, verrassend ruime, vrijstaande woning Uniek in die zin dat alles aan en rondom deze woning net iets groter, mooier of comfortabeler is. Denk hierbij bijvoorbeeld aan vrije ligging op een hoekkavel, het vrije uitzicht dwars door de wijk, de extra aangebouwde serre of, niet te vergeten, de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond.
Over de staat van onderhoud hoeft u zich ook geen zorgen te maken; deze is uitstekend. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, kent een hoog afwerkingsniveau van de twee badkamers en de keuken is ook compleet uitgevoerd. Om het plaatje compleet te maken zijn er niet 1 maar 2 garages en een extra carport met een oppervlakte van 21 m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met toilet + urinoir en trapopgang naar de eerste verdieping, lichte woonkamer met een oppervlakte van totaal 62 m2. De woonkamer is ingedeeld in een ruime zithoek met erker en gashaard, werkhoek, schitterende serre met allesbrander en heerlijk zicht op de achtertuin en de eethoek met een deur naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, te weten; een gaskookplaat met aparte wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en Amerikaanse koel/vrieskast. Achter de keuken is de bijkeuken voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een praktische kastenwand met veel extra bergruimte.
De aangebouwde en geïsoleerde garage, met een oppervlakte van 32 m2 (afm. 7,91 x 3,15/3,90 mtr.) is verwarmd en heeft een wastafel met koud water.
De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer met wastafel, schitterende ronde doucheruimte met dubbele douche en bidet. De inloopkast met extra wastafel maakt het plaatje compleet.

Indeling eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich een 4-tal volwaardige slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van fraaie laminaatvloeren. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van moderne, tijdloze kleuren tegelwerk en sanitair. De meeste slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde rolluiken en/of inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft door middel van een vaste trap bovendien een directe verbinding met de ondergelegen garage.

Zolderruimte:
Door middel van 2 vlizotrappen zijn de 2 afzonderlijke bergzolders toegankelijk. Voldoende ruimte om werkelijk alle spullen te bewaren die u niet direct nodig heeft.

Algemeen:?Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin. Bij het aanleggen van de tuin is niet alleen rekening gehouden met een onderhoudsvriendelijke inrichting maar is deze ook dusdanig aangelegd dat er op elke moment van de dag wel een plekje te vinden is om (beschut) van de zon te genieten of juist in de schaduw te zitten.??Belangrijke kenmerken:
-Perceeloppervlakte 674 m2 / totale inhoud 944 m3 / woonoppervlakte 214 m2)
-Uitstekende staat van onderhoud
-De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer inclusief vloerverwarming.
-Luxe keuken | complete badkamers
-2 garages en een carport
-Diverse ingebouwde rolluiken en screens aanwezig
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 539.000 kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Ligging Aan park
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 674 m2
Woonoppervlakte 212 m2
Inhoud 944 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Type keuken Half open keuken, inbouwapparatuur
Energie
Energielabel A
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.v.-ketel
Cv-ketel Nefit Ecomline HR CW 5 (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Garage
Soort garage Aangebouwd steen, carport
Capaciteit 1
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie