Dulciaansingel 49b

4462 MA GOES

€ 539.000 kosten koper

Foto's (45)


Met gepaste trots bieden wij op een van mooiste plekjes van de nieuwe woonwijk Aria deze vrijwel nieuwe, vrijstaande woning aan. Een woning die eigenlijk in elk opzicht kan voldoen aan de hoge eisen van kopers die veel waarde hechten aan comfort, ruimte en woongenot. Zo heeft de woning een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping, een flinke garage met veranda en een tuin op het zuid-oosten. De sfeervolle allesbrander in de woonkamer maakt het plaatje echt compleet.

Indeling begane grond:
entree, hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de slaapkamer op de begane grond met aansluitend de badkamer. Deze badkamer is luxe ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De laatste deur in de hal geeft toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde de zithoek met allesbrander en zicht op de brede groenstrook en aan de achterzijde de eethoek met tuindeuren naar de achtertuin. Aansluitend de keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur, veel bergruimte en een fraai, natuurstenen werkblad. Een van de meest praktische ruimtes voor bijvoorbeeld een gezin met kinderen is natuurlijk de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er veel extra bergruimte te creëren.
Op de begane grond is als vloerafwerking gekozen voor een uitgekiende combinatie van hout en natuursteen.

Indeling eerste verdieping:
overloop, met toegang tot het aparte toilet, luxe badkamer (voorzien van ligbad, aparte douche en dubbele wastafel), 2 slaapkamers aan de rechterzijde van de woning en 2 slaapkamers aan de linkerzijde van de woning. Alle kamers zijn volwaardige slaapkamers en keurig afgewerkt.
Vanuit de overloop is door middel van een vlizotrap de bergzolder toegankelijk. Een prima ruimte over de gehele breedte van de woning om alle spullen te bewaren die je niet vaak nodig hebt of gewoon wil bewaren.

Tuin:
Boven het terras tegen de achtergevel hangt een fraaie luifel met lichtdoorlatende panelen. Een heerlijke aanvulling op de woning die zorgt voor bescherming tegen de zon in de woning en ook weer net dat extra stukje comfort biedt. De tuin is zonnig en praktische ingericht met luxe bestrating, gazon en houten erfafscheidingen. Achter in de tuin staat de brede garage (voorzien van elektriciteit) met aangebouwde veranda. De veranda is de laatste jaren een van de onmisbare elementen in de tuin als het gaat om het beschut en gezellig buiten leven. Bovendien is er voor de garage voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen grond.

Bijzondere kenmerken:
* bouwjaar 2018
* woonoppervlakte 158 m2 | oppervlakte perceel 396 m2 eigen grond
* gebouwd volgens de huidige normen van energiezuinig bouwen
* verwarming en koeling door middel van een warmtepomp met naregeling per ruimte
* alle vloeren van de woonruimtes zijn voorzien van vloerverwarming
* het dak is voorzien van 9 zonnepalen
* energielabel A
* vrij uitzicht aan de voorzijde
* oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 539.000 kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 396 m2
Woonoppervlakte 158 m2
Inhoud 638 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Energie
Energielabel A
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, houtkachel
Warm water Elektrische boiler eigendom
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Garage
Soort garage Vrijstaand hout
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie