Hoefbladstraat 0ong

4451TL HEINKENSZAND

€ 199.800 vrij op naam

Foto's (9)


Wonen in een halfvrijstaande woning die er uit ziet als een villa? Ja hoor, dat kan!
In de wijk Over de Dijk III wordt binnenkort gestart met de bouw van woningen die net even "anders dan anders" zijn.

Aan de buitenkant zien ze er uit als 1 vrijstaande woning maar na beter te kijken blijken het toch 2 halfvrijstaande woningen te zijn. En dat is nou juist zo bijzonder aan deze woningen.

Het zijn grote woningen (woonoppervlakte 137 m2) verdeeld over 2 woonlagen voorzien van 4 slaapkamers en een riante woonkamer. Ook de kavels zijn groot, ongeveer 363 m2 met een gunstige bezonning (zuid-westen). Bovendien zullen deze zeer goed geïsoleerde woningen voorzien worden van 6 zonnepanelen.

Indeling begane grond:
De rechterwoning heeft de entree aan de voorkant. In de hal vindt u de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de deur naar de woonkeuken. In deze ruimte (4,17 x 3,30 mtr.) kunt u geheel naar eigen wens een keuken plaatsen. In welke vorm dan ook want er zijn mogelijkheden genoeg. Via de eethoek loopt u de woning verder door naar achteren. De woonkamer is gericht op de achtertuin en voorzien van tuindeuren. De grote ramen in de achter- en zijgevel zorgen voor veel lichtinval.
Halverwege de woning is een berging/bijkeuken met een extra buitendeur. Ideaal voor het opstellen van de wasapparatuur maar ook voor de kinderen die daar hun jassen en schoenen uit kunnen doen.

Indeling eerste verdieping
De verdieping zal u zeker niet tegenvallen. Hier zijn 4 kamers aanwezig, allemaal geschikt als volwaardige slaapkamer. De afmetingen zijn: 2,20 x 3,31 mtr., 3,00 x 3,30 mtr., 2,62 x 4,09 mtr. en 3,69 x 4,09 mtr. De badkamer is standaard voorzien van een aparte douche en een wastafel. U kunt deze badkamer geheel naar wens aanpassen/uitbreiden. Bovendien is het toilet op deze verdieping apart van de badkamer geplaatst.

Algemeen:
-Ruim kavel grond van circa 363 m2
-De woning wordt voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
-De woning wordt opgeleverd inclusief standaard uitgevoerde badkamer
-Het realiseren van een garage is bovendien mogelijk.
-Prijs € 199.800,- V.O.N. op basis van erfpacht / erfpachtcanon per jaar € 2972,97
-Prijs € 298.899,- V.O.N. op basis van eigen grond

Eigen grond / erfpacht
Deze woningen kunnen worden gekocht op eigen grond of op erfpachtgrond. Bij een huis op erfpachtgrond wordt de huizenkoper eigenaar van het pand met eventuele bijgebouwen maar niet van de grond. Die huurt hij namelijk van, in dit geval, van de gemeente Borsele. De erfpacht wordt via de notaris geregeld in een akte van vestiging en geeft u een aantal rechten en plichten. Zo betaald u voor het gebruik van de grond huur, ook wel erfpachtcanon genoemd. Kopen met erfpacht kan bijvoorbeeld een ideale oplossing zijn als je (nog) niet in staat bent om de woning met grond direct te kopen.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 199.800 vrij op naam
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Halfvrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2016
Ligging Aan rustige weg
Oppervlakte & Inhoud
Woonoppervlakte 137 m2
Inhoud 487 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Type keuken Woonkeuken
Energie
Energielabel Geen energielabel beschikbaar
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water C.v.-ketel
Cv-ketel (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Garage
Soort garage Garage mogelijk
Capaciteit 1

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie