Hoekwoning 4

4471 AA WOLPHAARTSDIJK

€ 270.000 V.O.N.

Foto's (7)


Soms doet zich een unieke kans voor om te wonen in een splinternieuwe en volledig toekomstbestendige woning. Het kleinschalige nieuwbouwplan “De Drie Ambachten” is hier een voorbeeld van.

De woorden die best bij dit plan passen zijn: unieke uitstraling, hoogwaardige afwerking, modern wooncomfort en talloze indelingsvarianten.

De woningen hebben niet alleen een volledig woonprogramma op de begane grond; ook de verdieping kan ingedeeld worden met 2 slaapkamers en een tweede badkamer.

Achter de woningen, die ieder een eigen uitstraling van de voorgevel hebben, ligt een verrassende achtertuin die uitkomt op het achterstraatje. Een ideale mogelijkheid voor het bouwen van een garage of het maken van parkeerplaats(en). De standaard berging is reeds bij de koop inbegrepen.

Alle woningen zijn voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd en er worden standaard zonnepanelen geplaatst. In tegenstelling tot veel andere nieuwbouwwoningen worden niet alleen de badkamer en het toilet ingericht maar is er ook standaard keuken opgenomen. Natuurlijk zijn deze voorzieningen nog aan te passen en/of uit te breiden naar uw eigen wensen.

Deze woningen worden aangeboden met erfpachtgrond of eigen grond. Bij een huis op erfpachtgrond wordt de koper eigenaar van het pand met eventuele bijgebouwen maar niet van de grond. Die huurt hij namelijk van de gemeente Goes. De erfpacht wordt via de notaris geregeld in een akte van vestiging en geeft een aantal rechten en plichten. Zo betaald u voor het gebruik van de grond huur, ook wel erfpachtcanon genoemd. Kopen met erfpacht kan bijvoorbeeld een ideale oplossing zijn als u (nog) niet in staat bent om de woning met grond direct te kopen als u juist niet al uw (over)waarde aan de koop van een woning wil besteden.

De vanaf-prijs is op basis van erfpachtgrond. Bij aankoop van de woning met eigen grond bedraagt de koopsom € 348.700,- V.O.N.

Wolphaartsdijk is een dorp in de gemeente Goes en heeft ruim 2000 inwoners. Zo zijn er twee supermarkten voor alle dagelijkse boodschappen en verschillende basisscholen. Ook heeft het dorp enkele restaurants en telt het dorp meerdere verenigingen, dus ook voor ontspanning kunt u terecht in Wolphaartsdijk. En dan hebben we het nog niet gehad over de onbeperkte (watersport)mogelijkheden van het Veerse Meer en haar omringende natuur.

Bent u ook verliefd geworden op een van deze nieuwe woningen uit dit unieke bouwplan, aarzel dan niet en bel alvast voor een persoonlijke afspraak voor de officiële start van de verkoop op vrijdag 6 augustus van 9.00 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 270.000 V.O.N.
Status Onder optie
Aanvaarding
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Hoekwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2021
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & Inhoud
Woonoppervlakte 101 m2
Inhoud 419 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 2
Energie
Energielabel Geen energielabel beschikbaar
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water Elektrische boiler eigendom
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Garage
Soort garage Geen garage

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie