Jan Wolkerslaan 43

4481DZ KLOETINGE

€ 267.500 kosten koper

Foto's (39)


| Heerlijk luxe wonen in de Riethoek? Kijk snel! Dit is duidelijk geen standaardwoning | In de populaire en groene woonwijk 'Riethoek' ligt deze luxe uitgevoerde, moderne woning in jaren '30 stijl. De woning, die met een inhoud van 440 m3, flink ruimer is dan een gemiddelde tweekapper, beschikt over een luxe keuken en badkamer, maar liefst 5 slaapkamers, een extra derde verdieping en een verzorgde zonnige tuin.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet, woonkamer met fraaie natuurstenenvloer v.v. vloerverwarming. De zithoek kijkt uit op de achtertuin en staat door de openslaande deuren hiermee in verbinding. De woonkamer is heerlijk breed en licht door de grote raampartij en kent verschillende indelingsvarianten.

Aan de voorzijde vinden we, deels in de erker, de moderne greeploze keuken in open L-opstelling, de keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aan de lange wand een hoge kastopstelling met apothekerskast, koelkast, vriezer, combi-oven en stoomoven. Aan de andere zijde de keukenopstelling met vaatwasser, spoelbak met Quooker twintap (een keukenkraan en aparte kokend waterkraan), fraaie 4-pits gas op glaskookplaat met extra brede afzuigkap. De bar is ideaal om lekker aan te eten of om tijdens het koken gezellig een drankje aan te doen.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, apart toilet, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een grote ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is over de gehele breedte van het huis gelegen en daardoor heerlijk licht en ruim. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, namelijk een ligbad, inloopdouche en een flink wastafelmeubel met grote spiegel en twee waskommen.

Indeling tweede verdieping:
In 2014 is deze verdieping gerealiseerd. De ruime overloop beschikt over een grote vaste kast met de CV-opstelling en WTW-installatie, hiernaast een fijn werkblad met wastafel en een mooie plek voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde is een fraaie vierde slaapkamer met wastafelmeubel gerealiseerd en ook aan de voorzijde een mooie vijfde slaapkamer met als leuk detail het 'torentje'.

Indeling derde verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Fijne bergzolder, bevloerd en voorzien van vloerbedekking.

De tuin is fraai aangelegd met een groot natuurstenen terras en meerdere plekjes om te zitten. Door de ligging van de tuin kun je tot het einde van de avond genieten van de zon. De praktische berging is prima geschikt voor het stallen van de fietsen en opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap.

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd en wordt in zijn geheel verwarmd door middel van vloerverwarming. Dit zorgt voor lage energielasten en een comfortabel klimaat in huis.

Parkeren kan direct voor de deur en ook op de diverse parkeerpleintjes die de wijk kent. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet met alle type woningen, van vrijstaande villa's tot starterswoningen, brede groene lanen en veel speelgelegenheid voor kinderen.

De woning ligt op fietsafstand van het Goese stadscentrum en vlakbij winkelcentrum 'de Bussel' in Goes-Zuid. Ook andere dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, voorgezet onderwijs en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand gelegen. De uitvalswegen richting Middelburg / Vlissingen en Breda / Rotterdam liggen direct nabij de woonwijk en zijn dus zonder vertraging te bereiken, binnen 5 minuten bereik je de snelweg.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 267.500 kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar periode 2001-2010
Ligging Aan rustige weg
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 122 m2
Woonoppervlakte 135 m2
Inhoud 440 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Type keuken Inbouwapparatuur, open keuken
Energie
Energielabel A
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water C.v.-ketel
Cv-ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Garage
Soort garage Geen garage
Capaciteit 1

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie