Kamperfoeliestraat 34

4461 NL GOES

€ 269.000 kosten koper

Foto's (43)


Zo zien we het niet vaak! Een combinatie van hedendaags comfort en authentieke details van vroeger. Deze woning heeft eigenlijk alles mee; de heerlijke plek in de 'Bloemenbuurt', super sfeervol afgewerkt, tal van authentieke details, maar wél van deze tijd. Wat denk je bijvoorbeeld van de vernieuwde granito vloer mét vloerverwarming in de hal en keuken? Fraaie balkenplafonds in de slaapkamers én een prachtige ouderslaapkamer op de tweede verdieping met de opvallende kapconstructie in het zicht. Dit zijn slechts enkele kenmerken, lees snel verder.

Indeling begane grond:
Entree, statige trapopgang, ruim toilet, vernieuwde meterkast en de in het oog springende prachtige granitovloer. Onder de trap bevind zich nog een handige bergkast. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een fraaie houten vloer, voorzien van vloerverwarming. De erker aan de voorzijde en het balkenplafond geven weer die fijne jaren '30 sfeer. De woonkamer is strak afgewerkt met een moderne schouw en diverse nisjes. De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin. Door de openslaande tuindeuren sta je in directe verbinding met de tuin. In de open keuken blijf je in dezelfde sfeer doordat ook hier de gave granitovloer ligt, de afzuigkap is verwerkt in een wandschouw en de grote spoelbak en het fraaie fornuis het plaatje compleet maken. De keuken zelf is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met betonlook blad en omlijsting. In de praktische bijkeuken staan de wasapparatuur opgesteld en heb je een handig werkblad en extra bergruimte, ook hangt hier de CV-ketel.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning en een prima derde slaapkamer. De badkamer is keurig uitgevoerd in een lichte kleurstelling met aparte douche, wastafel en tweede toilet.

Indeling tweede verdieping:
Bijzonder sfeervolle open slaapverdieping, op dit moment in gebruik als ouderslaapkamer. Een prachtige houten vloer, veel licht van twee flinke dakvensters en de balken mooi in het zicht.

Tuin:
De achtertuin is gezellig ingericht met meerdere terrassen. Achter in de tuin staat een pergola met schaduwdoeken, waardoor je heerlijk in de zon of juist in de schaduw kunt zetten. De tuin beschikt over een tuinhuis, in combinatie met de vrije achterom, ideaal om de fiets in te stallen. In de achtertuin is bovendien drainage aangelegd.

De 'Bloemenbuurt' is een geliefde woonwijk, op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door de sfeervolle woningen in jaren '30 stijl. Deze woning combineert het hedendaags comfort met de sfeervolle details van vroeger. Mooie binnendeuren met goed hang- en sluitwerk en uitstekende isolatie. Denk hierbij aan vloerisolatie, glasisolatie, dakisolatie en spouwisolatie. Ook het schilderwerk is keurig in orde. Parkeren doe je in de straat met een parkeervergunning. Diverse basisscholen, maar ook middelbare scholen zitten op loopafstand en in de directe omgeving liggen meerdere leuke speeltuintjes.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 269.000 kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 150 m2
Woonoppervlakte 114 m2
Inhoud 410 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Energie
Energielabel C
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
Cv-ketel (gas gestookt combiketel , eigendom)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Garage
Soort garage Geen garage

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie