Kerkstraat 43

4433 AS HOEDEKENSKERKE

€ 349.000 kosten koper

Foto's (35)


Op een bijzonder fijne plek in het gemoedelijke dorp Hoedekenskerke ligt deze sfeervolle vrijstaande woning met grote garage op een ruim perceel eigen grond. De woning, met zicht op de prachtige kerk van het dorp, heeft oorspronkelijk (rond 1830) bestaan uit een aantal kleine woningen die later zijn samengevoegd. Belangrijke kenmerken zijn de leefruimte op de begane grond en de heerlijke tuin waar op elk moment van de dag een fijn zon- of schaduwplekje te vinden is. De woning ligt op een steenworp afstand van de zeedijk en geeft door de vrije ligging een groot gevoel van rust, ruimte en privacy. De voordelen van een dorp, maar ook de voorzieningen van de stad op slechts 10 autominuten afstand.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer (ca. 50 m2) is prettig verdeeld in een grote eethoek aan de linkerzijde en een fraaie zithoek met schouw aan de andere zijde van de woning. Door de ligging heeft de zithoek vrij zicht op de fraaie tuin, maar geen inkijk vanaf de straatzijde. Via de zithoek is de woonkeuken te bereiken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken kan ook prima een eettafel worden geplaatst. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Deze is voorzien van de opstelling voor de wasapparatuur en staat in directe verbinding met het apart toilet en de badkamer. De compacte badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche en wastafel. Via de bijkeuken is de tuin en de garage te bereiken. De garage is bijzonder ruim bemeten en multifunctioneel. Voor een klusser is dit een ideale werkplaats, maar ook het sleutelen aan auto's kan hier bijvoorbeeld prima. De garage is ruim 35 m2 groot en is voorzien van een elektrische deur. Het is ideaal om de auto binnen te parkeren en daarnaast blijft er nog veel ruimte over voor een grote werkbank en extra veel opbergruimte.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, grote ouderslaapkamer aan de linkerzijde van de woning. Deze kamer kenmerkt zich door de fraaie kapconstructie die de kamer een authentieke sfeer geeft. De kamer is bovendien ruim bemeten met een oppervlakte van ca. 22 m2. De slaapkamer is tevens voorzien van een wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten. Een tweede ruime slaapkamer is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning. Deze kamer heeft een ruim vloeroppervlak van bijna 17 m2 en is voorzien van een inloopkast. Via de overloop is de derde slaap- / logeer- / studie of werkkamer te bereiken.

De woning grenst zowel aan de Kerkstraat alsook aan de Achterweg en heeft vooral veel privacy doordat er aan de tuinkant weinig bebouwing is en de woning wat verscholen in het groen ligt. De tuin is netjes ingericht en heeft meerdere terrassen. De woning heeft zowel een vrije doorgang naar de Kerkstraat alsook naar de Achterweg, langs de zijkant van de woning. Rust, ruimte en privacy, dat zijn belangrijke kenmerken van dit object.

Het dorp Hoedekenskerke ligt direct aan de Westerschelde en heeft een eigen jachthaven. De woning ligt op loopafstand van de zeedijk. Een heerlijke omgeving in de zomer voor watersport maar in elk jaargetijde een uitstekende uitvalsbasis voor een fijne wandeling of een fietstocht door de zak van Zuid-Beveland. Daarnaast heeft het dorp Hoedekenskerke het voordeel dat het op korte afstand is gelegen van het dorp 's-Gravenpolder (5 autominuten) en de stad Goes (10 autominuten). Het dorp beschikt bovendien over een basisschool, een actieve dorpsvereniging/dorpshuis en diverse (sport)verenigingen. Het (eind)station van de stoomtrein Goes-Borsele ligt om de hoek, ook dit is een leuke plek voor jong en oud met restaurant 'De Buffer' en diverse speelvoorzieningen.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 349.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1831
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 800 m2
Woonoppervlakte 134 m2
Inhoud 618 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte woonkamer 52 m2
Energie
Energielabel F
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra, elektrische deur

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie