1. Home
2. Aanbod
3. Detail

Langeweg 41

4431 RP 'S-GRAVENPOLDER

€ 259.000 kosten koper

Foto's (50)

360° foto's

Video

---

Op een centrale plek in het dorp ligt deze forse halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m2, 5 slaapkamers en een flink vergrootte woonkamer. De woning heeft bovendien een ouderslaapkamer met eigen douchegelegenheid en is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en is voorzien van een sfeervolle haard. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een grote serre (v.v. vloerverwarming en zonwering), waardoor er een bijzonder prettige ruimte is ontstaan voor een grote eethoek, die in directe verbinding staat met de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar. Een prima plek om als extra opbergruimte te gebruiken, maar deze ruimte is ook zeer geschikt als werk- of hobbykamer. Binnendoor is de berging bereikbaar, deze is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en is ideaal te gebruiken voor het stallen van de fietsen of opbergen van overige spullen.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, grote ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en heeft hierdoor ruime afmetingen van 5,58 x 3,78 m. Ook is deze kamer voorzien van een vaste kast, een wastafel en aparte doucheruimte. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een aparte douche, tweede toilet en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt ruimte aan een overloop met toegang tot veel extra bergruimte achter de knieschotten en toegang tot twee slaapkamers. De splinternieuwe CV-ketel, geïnstalleerd in juni 2020, bevindt zich achter het knieschot.

De woning heeft een heerlijke en keurig aangelegde tuin met bijzonder veel privacy en een vrije achterom. Ook is er een praktisch tuinhuis voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap.

Alle voorzieningen van het dorp zoals een supermarkt, bakker, drogist en scholen liggen op loopafstand en de woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Middelburg / Vlissingen alsook richting Bergen op Zoom.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs	€ 259.000 kosten koper
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	In overleg

Bouw

Soort woonhuis	Eengezinswoning
Type woonhuis	Halfvrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwjaar	1975
Ligging	In woonwijk

Oppervlakte & Inhoud

Perceeloppervlakte	266 m2
Woonoppervlakte	144 m2
Inhoud	556 m3

Wonen & Slapen

Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	5
Oppervlakte woonkamer	43 m2

Energie

Energielabel	Geen energielabel beschikbaar
Verwarming	Cv ketel
Warm water	Cv ketel
Cv-ketel	Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Isolatie	Muurisolatie, dubbel glas

Bergruimte

Schuur/berging	Vrijstaand hout

Garage

Soort garage	Aangebouwd steen
Capaciteit	1
Voorzieningen	Elektra