Laurierstraat 0ong

4431AA 'S-GRAVENPOLDER

€ 319.000 vrij op naam

Foto's (9)


Aan de rand van 's-Gravenpolder, in de nieuwe woonwijk Oostgaarde, nieuw te bouwen twee-onder-een-kap woning gelegen op een riant perceel van 371 m2 eigen grond.
Deze woning, met woonoppervlakte van circa 135 m2, voldoet aan alle eisen die je mag verwachten van woning anno 2018/2019. Hij is uitstekend geïsoleerd, heeft grote woonoppervlaktes en een tweede verdieping met de mogelijkheid hier ook nog 1 of 2 slaapkamers te realiseren.
De woning wordt energiezuinig gebouwd in een houtskelet systeem met kunststof kozijnen. Dit zorgt samen met de isolatievoorzieningen in combinatie met de vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat.

Indeling begane grond:
entree, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, L-vormige woonkamer (oppervlakte 37 m2), lichte eethoek met zicht op de achtertuin, aanbouw waarin de keuken gerealiseerd kan worden en de bijkeuken aanwezig is.

Indeling eerste verdieping:
de overloop met praktische trapkast geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben afmetingen van resp. 3,19 x 5,24 mtr. en 2,35 x 3,90 mtr. Aan de achterzijde bevinden zich de derde slaapkamer, afmetingen 2,44 x 4,10 mtr. en de badkamer welke standaard is uitgevoerd met een douche, wastafel en tweede toilet.

Indeling tweede verdieping:
deze verdieping wordt standaard uitgevoerd als open zolder, bereikbaar door middel van een vaste trap. Er zijn uitstekende mogelijkheden om deze verdieping in te richten met een overloop voorzien van extra bergruimte en 1 of 2 extra slaapkamers.

Algemeen:
het sanitair wordt ingericht opgeleverd conform vastgestelde stelposten
de begane grond wordt voorzien van vloerverwarming / verdieping radiatoren
de kozijnen worden uitgevoerd in kunststof
diverse uitbreidingen / aanpassingen mogelijk

Zijn jullie op zoek naar een woning voor de toekomst die ruim, energiezuinig en naar eigen wensen in te richten of uit te breiden is, dan is dit jullie kans. Graag geven wij een vrijblijvende toelichting op alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bel ons voor een oriënterende afspraak.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 319.000 vrij op naam
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2018
Ligging In woonwijk
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 371 m2
Woonoppervlakte 135 m2
Inhoud 505 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte woonkamer 38 m2
Energie
Energielabel Geen energielabel beschikbaar
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.v.-ketel
Cv-ketel (gas gestookt combiketel , eigendom)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Garage
Soort garage Garage mogelijk
Capaciteit 1

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie