Lijsterhof 16

4451 CG HEINKENSZAND

€ 265.000 kosten koper

Foto's (39)


Op een leuke stek in een doodlopend woonhofje ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met aangebouwde tuinkamer. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en prima geïsoleerd. Het huis is modern ingericht en biedt 3 prima slaapkamers en een vaste trap naar een grote open zolder.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast. De woonkamer is speels ingericht met een fijne zithoek aan de voorzijde van het huis en de eethoek aan de achterzijde. Doordat de keuken in de aanbouw is gesitueerd is er naast de eethoek veel extra ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek. Openslaande deuren verbinden de eethoek met de fraaie tuinkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur. Via de keuken is de tuinkamer bereiken met toegang tot de achtertuin.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is over de gehele breedte van het huis gelegen, dus heerlijk ruim van opzet. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het huis. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een aparte douche, wastafel en tweede toilet.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en kan op diverse manieren worden ingedeeld. De ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als slaapkamer, maar ook als werk- of speelkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelling van de CV en veel extra bergruimte. Er is namelijk zowel bergruimte achter de knieschotten als ook in de extra vaste kasten.

De achtertuin wordt gekenmerkt door de fraaie tuinkamer, een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen te genieten. De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De stenen berging is ideaal voor het opbergen van de tuinspulletjes, maar in combinatie van de vrije achterom ook ideaal om de fietsen te stallen.

Het dorp Heinkenszand is een dorp met alle denkbare voorzieningen, zoals basisscholen, een grote supermarkt, twee bakkers, twee drogisten, dames- en herenmode winkels etc. Heinkenszand ligt ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen. De steden Goes en Middelburg liggen op 10 minuten afstand en ook Antwerpen ( 45 minuten) en Rotterdam (1 uur) zijn prima bereikbaar.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 265.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 128 m2
Woonoppervlakte 117 m2
Inhoud 427 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte woonkamer 35 m2
Energie
Energielabel B
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Cv-ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Garage
Soort garage Geen garage

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie