1. Home
2. Aanbod
3. Detail

Marshallstraat 16d

4463 CP GOES

€ 179.000 kosten koper

Foto's (28)

360° foto's

Video

---

In 2015 is het kleinschalige nieuwbouwplan Parkzicht Noord opgeleverd. Een plan met 8 gezinswoningen en 8 gelijkvloerse woningen. Een uniek plan midden in de wijk 'de Goese Polder', omgeven door groen. De woningen hebben namelijk zowel aan de voorzijde alsook aan de achterzijde zicht op het aangrenzende parkje. Bovendien liggen de woningen op een steenworp afstand van het winkelcentrum 'de Spinne'.

Wij mogen één van deze, zo goed als nieuwe, woningen te koop aanbieden. Het gaat hier om een volledig gelijkvloerse woning zonder verdieping. Dus voorzien van alle gemakken op de begane grond. Zo is er een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer en een ruime tuingerichte woonkamer. Parkeren kan aan de voorzijde op eigen grond en achter de woning ligt een heerlijke, fraai aangelegde tuin met vrije achterom en berging.

Indeling begane grond:
Entree, centrale hal, toilet met fonteintje, grote slaapkamer (afmetingen 3,25 m. x 4,10 m.), badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel, bergkast met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De tuingerichte woonkamer (oppervlakte 40 m2) is voorzien van complete keuken met alle gebruikelijke inbouwapparaten. Door de ruim bemeten woonkamer is het bovendien mogelijk een extra (slaap)kamer te realiseren.

Algemeen:
De achtertuin is bijna 10 meter diep en biedt de mogelijkheid zowel in de zon als in de schaduw te genieten van het heerlijke buitenleven. Uiteraard ontbreekt de berging voorzien van elektriciteit niet.

Deze woning wordt aangeboden op erfpachtgrond (€ 121,- per maand). Bij een huis op erfpachtgrond wordt de koper eigenaar van de woning met eventuele bijgebouwen maar niet van de grond. Die wordt gehuurd van de gemeente Goes. De erfpacht wordt via de notaris geregeld in een akte en geeft een aantal rechten en plichten. Zo wordt er voor het gebruik van de grond huur, ook wel erfpachtcanon genoemd. Kopen met erfpacht kan bijvoorbeeld een ideale oplossing zijn als je (nog) niet in staat bent om de woning met grond direct te kopen. Bovendien is het mogelijk de erfpacht bij aankoop van de woning af te kopen.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs	€ 179.000 kosten koper
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg

Bouw

Soort woonhuis	Bungalow
Type woonhuis	Tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwjaar	2015
Ligging	Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & Inhoud

Perceeloppervlakte	187 m2
Woonoppervlakte	73 m2
Inhoud	264 m3

Wonen & Slapen

Aantal kamers	2
Aantal slaapkamers	1
Type keuken	Open keuken, inbouwapparatuur

Energie

Energielabel	Geen energielabel beschikbaar
Verwarming	Cv ketel
Warm water	Cv ketel
Cv-ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Bergruimte

Schuur/berging	Vrijstaand hout
Voorzieningen	Voorzien van elektra

Garage

Soort garage	Geen garage