Meulpad 15

4371 MZ KOUDEKERKE

€ 270.000 kosten koper

Foto's (41)


Bent u op zoek naar een ruime woning met een diepe achtertuin en een extra lange garage? Dan kunt u terecht bij deze heerlijke gezinswoning met lichte, L-vormige woonkamer, vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin. Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van Koudekerke, nabij het polderlandschap. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en een speelweide bevinden zich op korte afstand van de woning en de prachtige duinen en stranden van Dishoek bevinden zich op enkele fietsminuten. Als u echte groene vingers heeft, heeft u bovendien de optie om een nabijgelegen volkstuin van 360 m2 bij te huren.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, ruime, L-vormige woonkamer met rookkanaal ten behoeve van bijvoorbeeld een allesbrander of houtkachel. Eethoek met zicht op de kleurrijke achtertuin en de keuken. Deze keuken is eenvoudig maar functioneel.
Buitenlangs is de extra lange, aangebouwde garage toegankelijk. Deze heeft een diepte van maar liefst 7,75 meter.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. De afmetingen zijn: 2,07 x 4,03 meter, 2,06 x 3,94 meter en 2,93 x 3,94 meter. Alle kamers hebben rechte wanden en zijn goed indeelbaar. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht en uitstekend geschikt om na renovatie ruimte te bieden aan een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping, welke bereikbaar is door middel van een vaste trap, heeft een grote, vierde slaapkamer met brede dakkapel en een flinke aparte bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop hangt de cv-ketel welke in 2018 is vernieuwd.

Tuin
Achter de woning ligt een heerlijk tuin met een diepte van bijna 24 meter. Een ideale tuin om de hele dag of in de zon of in de schaduw te zitten. De tuin is met zorg en smaak voor een kleurrijke inrichting aangelegd. Naast de vrije achterom van de woning staat in de achtertuin een robuste berging, afmetingen 3,93 x 2,82 meter.
Op steenworp afstand heeft de eigenaar van de woning een volkstuin in gebruik voorzien van diverse fruitbomen, kleinfruit en moestuin. Deze moestuin wordt gehuurd voor 117 euro per jaar en is overdraagbaar aan nieuwe bewoners van deze woning.

Algemeen
Koudekerke is met zijn ruim 3.400 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven en winkels . Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de duinen en het strand van Dishoek. Koudekerke heeft dus veel te bieden.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 270.000 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 354 m2
Woonoppervlakte 106 m2
Inhoud 453 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte woonkamer 30 m2
Energie
Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Cv-ketel Vaillant exotec Pure CWU (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie
Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie