1. Home
2. Aanbod
3. Detail

Molendijk 20

4471BN WOLPHAARTSDIJK

€ 265.000 kosten koper

Foto's (46)

360° foto's

Video

Kadastrale kaart

---

Tot in de puntjes verzorgde en verrassend ruime dijkwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en schitterend uitzicht over de landerijen. Deze prachtige dijkwoning is vakkundig gerenoveerd en biedt een zee van ruimte. Bovendien staat er in de tuin een grote schuur met gastenverblijf en veel extra bergruimte.

De indeling van deze woning is bijzonder en door de vele trapjes en opstapjes erg speels. We proberen het te beschrijven, maar misschien moet u het gewoon komen ervaren.

Via de voordeur komt je in een lange gang met meterkast en toilet met rechts een tussenkamer met doorgang naar het souterrain (niveau van de achtertuin). Dit souterrain biedt ruimte aan een forse kelderkast over de gehele breedte van de woning, de master bedroom met openslaande deuren naar de achtertuin, ingebouwde CV opstelling en schitterende badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een dubbele inloopdouche, toilet en 2 wastafels.

Op de begane grond (straatniveau voorzijde) is de grote woonkeuken welke is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur (te weten; een groot Smeg kooktoestel (6-pits, grote oven en afzuigkap) vaatwasser, koelkast, vrieskast en combioven.
De gezellige woonkamer bestaat uit twee niveaus met een zithoek aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Via de schuifpui is de veranda te bereiken met prachtig uitzicht over het platteland.

De eerste verdieping heeft een grote overloop, geschikt voor bijvoorbeeld een extra werkhoek, 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

In de tuin staat een grote schuur (circa 38m2) die ingedeeld als gastenverblijf (compleet met keukenblokje en badkamer) en een bergruimte. Naast het gebruik als gastenverblijf is deze ruimte natuurlijk ook uitstekend geschikt om wonen en werken te combineren.

De belangrijkste kenmerken op een rijtje:
Oorspronkelijke bouwjaar 1900, renovatie vanaf 2012
Inhoud 530 m2 | 154 m2 woonruimte
4 slaapkamers | 2 badkamers
Volledige isolatie toegepast
Uitstekende staat van onderhoud
Oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs	€ 265.000 kosten koper
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	In overleg

Bouw

Soort woonhuis	Eengezinswoning
Type woonhuis	Halfvrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwjaar	1900

Oppervlakte & Inhoud

Perceeloppervlakte	282 m2
Woonoppervlakte	154 m2
Inhoud	530 m3

Wonen & Slapen

Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4
Type keuken	Inbouwapparatuur, woonkeuken

Energie

Energielabel	B
Verwarming	C.v.-ketel
Warm water	C.v.-ketel
Cv-ketel	Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Bergruimte

Schuur/berging	Vrijstaand hout
Voorzieningen	Voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Garage

Soort garage	Geen garage
Capaciteit	1