Molendijk 20

4471BN WOLPHAARTSDIJK

€ 265.000 kosten koper

Foto's (46)


Tot in de puntjes verzorgde en verrassend ruime dijkwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en schitterend uitzicht over de landerijen. Deze prachtige dijkwoning is vakkundig gerenoveerd en biedt een zee van ruimte. Bovendien staat er in de tuin een grote schuur met gastenverblijf en veel extra bergruimte.

De indeling van deze woning is bijzonder en door de vele trapjes en opstapjes erg speels. We proberen het te beschrijven, maar misschien moet u het gewoon komen ervaren.

Via de voordeur komt je in een lange gang met meterkast en toilet met rechts een tussenkamer met doorgang naar het souterrain (niveau van de achtertuin). Dit souterrain biedt ruimte aan een forse kelderkast over de gehele breedte van de woning, de master bedroom met openslaande deuren naar de achtertuin, ingebouwde CV opstelling en schitterende badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een dubbele inloopdouche, toilet en 2 wastafels.

Op de begane grond (straatniveau voorzijde) is de grote woonkeuken welke is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur (te weten; een groot Smeg kooktoestel (6-pits, grote oven en afzuigkap) vaatwasser, koelkast, vrieskast en combioven.
De gezellige woonkamer bestaat uit twee niveaus met een zithoek aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Via de schuifpui is de veranda te bereiken met prachtig uitzicht over het platteland.

De eerste verdieping heeft een grote overloop, geschikt voor bijvoorbeeld een extra werkhoek, 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

In de tuin staat een grote schuur (circa 38m2) die ingedeeld als gastenverblijf (compleet met keukenblokje en badkamer) en een bergruimte. Naast het gebruik als gastenverblijf is deze ruimte natuurlijk ook uitstekend geschikt om wonen en werken te combineren.

De belangrijkste kenmerken op een rijtje:
Oorspronkelijke bouwjaar 1900, renovatie vanaf 2012
Inhoud 530 m2 | 154 m2 woonruimte
4 slaapkamers | 2 badkamers
Volledige isolatie toegepast
Uitstekende staat van onderhoud
Oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 265.000 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 282 m2
Woonoppervlakte 154 m2
Inhoud 530 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Type keuken Inbouwapparatuur, woonkeuken
Energie
Energielabel B
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Cv-ketel Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Garage
Soort garage Geen garage
Capaciteit 1

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie