Noordelijke Achterweg 85

4424 ED WEMELDINGE

€ 429.000 kosten koper

Foto's (63)


Wat een bijzonder object! Deze woning heeft echt alles. Ben je zelfstandig ondernemer, klus je graag of vind je het gewoon fijn om veel (berg)ruimte te hebben? Lees snel verder! Wij bieden een fraaie vrijstaande woning aan, gelegen op bijna 1000 m2 eigen grond met flinke bijgebouwen. De grote werkplaats heeft maar liefst een vloeroppervlakte van 100 m2. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen die voor vele doeleinden functioneel zijn.

De woning zelf is van alle gemakken voorzien, heeft een volledig woonprogramma op de begane grond en een eigen omheinde tuin op het grote perceel. Wonen en werken kan hierdoor prima gescheiden worden. Extra voordeel is natuurlijk ook dat parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en apart toilet en toegang tot diverse vertrekken. Zo bereiken we via de hal de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer. Ook de vlizotrap naar de eerste verdieping is in de hal gesitueerd. De woonkamer is door de vele ramen heerlijk licht en geeft toegang tot de keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en de achtergelegen bijkeuken. Vanuit de woonkamer is ook de ouderslaapkamer toegankelijk, die in directe verbinding staat met de badkamer. Deze is keurig uitgevoerd met een ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook heeft de badkamer een deur naar de hal, van waaruit de andere twee (slaap)kamers toegankelijk zijn. De aangebouwde serre is een heerlijke plek om al vanaf het voorjaar lekker met de deuren open te genieten van het zonnetje. Levensloopbestendig wonen, maar met vele extra’s.

Indeling eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap, maar heeft een prima (sta)hoogte waardoor het mogelijk is om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
Direct achter de woning ligt de tuin, deels afgescheiden van de rest van het perceel, voor extra privacy. De tuin is gelegen op het Zuiden, dus op elk moment van de dag een plek om van de zon te genieten.

Werkplaats:
Deze werkplaats is een pareltje voor de doe-het-zelver of ZZP’er in de bouw. Maar denk ook aan de mogelijkheid voor het stallen van de caravan of die mooie oldtimer(s). Maar er zijn meer opties, denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een gastenverblijf of woonruimte voor mantelzorg.

De werkplaats is voorzien van een eigen meterkast en extra (geluids)isolatie. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse ruimtes. De totale vloeroppervlakte van de begane grond is ca. 100 m2. Een vaste trap geeft toegang tot de verdieping, waar naast de overloop een extra kamer is gerealiseerd. Ideaal om bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor of zoals het nu is ingericht, als biljartkamer.

Bijgebouwen:
Naast de grote werkplaats zijn er nog een tweetal grote bergingen en extra houtopslag. De eerste berging heeft een afmeting van ca. 2,90 x 8,47 meter. De berging naast de werkplaats heeft een afmeting van ca. 2,73 x 8,69 meter.

Bekijk de plattegronden voor een goede indruk van de woning en bijgebouwen!

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 429.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Bungalow
Type woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 978 m2
Woonoppervlakte 121 m2
Inhoud 598 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energie
Energielabel Geen energielabel beschikbaar
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Cv-ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering
Garage
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie