1. Home
2. Aanbod
3. Detail

Piccardtstraat 42

4461 LD GOES

€ 295.000 kosten koper

Foto's (47)

360° foto's

Video

---

Wonen aan de rand van het centrum van Goes op een mooi perceel grond met een riante garage en alles naar eigen wens moderniseren? Dat kan! Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen op maar liefst meer dan 300 m2 grond, voorzien van twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime bijkeuken en een fijne achtertuin.
De woning dient gemoderniseerd te worden. Het voordeel hierbij is natuurlijk wel dat de woning dan precies naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de bijkeuken te bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde en een raampartij aan de zijkant, waardoor de lichtinval prettig is. Aan de voorzijde, rondom de open haard, is een zithoek gecreëerd en aan de achterzijde is ruimte om een eettafel en eventuele meubels te plaatsen. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken, aan de achterzijde van de woning, te bereiken welke eenvoudig is van uitvoering. De bijkeuken is ruim van opzet en vanuit de keuken en vanuit de hal te bereiken. Hier bevindt zich een aanrechtblad met gootsteen en de cv-opstelling.

Indeling eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met veel lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde en zijkant. Hier bevindt zich nog een grote inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Twee slaapkamers, waarvan één zich aan de voorzijde van de woning bevindt met vaste kastruimte en de andere slaapkamer aan de achterzijde, beiden voorzien van een dakkapel.

Via een luik is door middel van een losse trap de zolder te bereiken. Hier is nog meer dan voldoende ruimte om spullen op te bergen.

De achtertuin is maar liefst meer dan 15 meter diep en voorzien van een ruime garage.
De garage is behoorlijk groot en staat op de gehele breedte van het perceel maar loopt ook door aan de zijkant van het perceel zodat er gemakkelijk een auto in te parkeren is. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van diverse terrassen en borders. De ligging is noordoost, echter door de breedte en diepte is er op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist de schaduw te vinden. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

De woning ligt op een steenworp afstand van het Goese stadscentrum met haar uitgebreide winkelaanbod, de mooie stadshaven en de grote Markt met gezellige cafés en restaurants. Wonen in de stad maar ook met alle andere voorzieningen op loopafstand. Zo liggen meerdere basisscholen, middelbare scholen en diverse speeltuintjes in de wijk. Ook stadspark 'De Veste' ligt vlakbij, een heerlijke plek voor een mooie wandeling.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs	€ 295.000 kosten koper
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Bouw

Soort woonhuis	Eengezinswoning
Type woonhuis	Twee onder een kapwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwjaar	1927
Ligging	In woonwijk

Oppervlakte & Inhoud

Perceeloppervlakte	306 m2
Woonoppervlakte	103 m2
Inhoud	392 m3

Wonen & Slapen

Aantal kamers	3
Aantal slaapkamers	2
Oppervlakte woonkamer	26 m2

Energie

Energielabel	F
Verwarming	Cv ketel, open haard
Warm water	Cv ketel
Cv-ketel	Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas

Garage

Soort garage	Vrijstaand steen
Capaciteit	1
Voorzieningen	Elektra