Piccardtstraat 42

4461 LD GOES

€ 275.000 kosten koper

Foto's (47)


Wonen aan de rand van het centrum van Goes op een mooi perceel grond met een riante garage en alles naar eigen wens moderniseren? Dat kan! Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen op maar liefst meer dan 300 m2 grond, voorzien van twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime bijkeuken en een fijne achtertuin.
De woning dient gemoderniseerd te worden. Het voordeel hierbij is natuurlijk wel dat de woning dan precies naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de bijkeuken te bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde en een raampartij aan de zijkant, waardoor de lichtinval prettig is. Aan de voorzijde, rondom de open haard, is een zithoek gecreëerd en aan de achterzijde is ruimte om een eettafel en eventuele meubels te plaatsen. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken, aan de achterzijde van de woning, te bereiken welke eenvoudig is van uitvoering. De bijkeuken is ruim van opzet en vanuit de keuken en vanuit de hal te bereiken. Hier bevindt zich een aanrechtblad met gootsteen en de cv-opstelling.

Indeling eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met veel lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde en zijkant. Hier bevindt zich nog een grote inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Twee slaapkamers, waarvan één zich aan de voorzijde van de woning bevindt met vaste kastruimte en de andere slaapkamer aan de achterzijde, beiden voorzien van een dakkapel.

Via een luik is door middel van een losse trap de zolder te bereiken. Hier is nog meer dan voldoende ruimte om spullen op te bergen.

De achtertuin is maar liefst meer dan 15 meter diep en voorzien van een ruime garage.
De garage is behoorlijk groot en staat op de gehele breedte van het perceel maar loopt ook door aan de zijkant van het perceel zodat er gemakkelijk een auto in te parkeren is. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van diverse terrassen en borders. De ligging is noordoost, echter door de breedte en diepte is er op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist de schaduw te vinden. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

De woning ligt op een steenworp afstand van het Goese stadscentrum met haar uitgebreide winkelaanbod, de mooie stadshaven en de grote Markt met gezellige cafés en restaurants. Wonen in de stad maar ook met alle andere voorzieningen op loopafstand. Zo liggen meerdere basisscholen, middelbare scholen en diverse speeltuintjes in de wijk. Ook stadspark 'De Veste' ligt vlakbij, een heerlijke plek voor een mooie wandeling.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 275.000 kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Ligging In woonwijk
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 306 m2
Woonoppervlakte 103 m2
Inhoud 392 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte woonkamer 26 m2
Energie
Energielabel F
Verwarming Cv ketel, open haard
Warm water Cv ketel
Cv-ketel Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Garage
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie