Ridderhof 10

4461TZ GOES

€ 619.000 kosten koper

Foto's (42)


Op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, onder architectuur ontworpen, vrijstaande woning, gelegen op een prachtig perceel eigen grond van maar liefst 1080 m2.

Bij aankomst voor de woning zal de breedte van het pand (maar liefst 16,50 mtr.) direct opvallen, maar nog weinig verhullen van de ruimtes aan de binnenzijde. De woning is uniek, ruim van opzet en biedt vele mogelijkheden als het gaat om wonen en slapen op de begane grond, ruimte genoeg voor 'n gezin.
De woning heeft een centrale hal met in de linkervleugel naast een slaap- en badkamer, ook de mogelijkheid voor werken aan huis. In de rechtervleugel de lichte woonkamer en eethoek met prachtig zicht op de achtertuin, de keuken, bijkeuken en garage.

Indeling begane grond:
Entree, centrale hal met eigentijdse trapopgang naar de eerste verdieping. De linkervleugel op de beganegrond, is voorzien van een fraaie slaapkamer met eigen, luxe badkamer en veel bergruimte door middel van vaste kasten. Verder zijn er nog 2 kamers die bijvoorbeeld ook gebruikt zouden kunnen worden als werkruimte. Er is immers heel eenvoudig een aparte toegang te maken om buitenlangs de kantoorruimte binnen te stappen.

De rechtervleugel van de woning is enerzijds zeer praktisch ingericht (denk hierbij aan de garage met elektrische deur en aparte buitendeur, de bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en halfopen keuken (Merk Poggenpohl) met alle gebruikelijke inbouwapparatuur met Miele koelkast.
Het is belangrijk stil te staan bij de ruimtes die er echt toe doen; De woonkamer straalt klasse, sfeer en warmte uit. Belangrijke kenmerken van deze ruimte zijn de houten vloer, de échte open haard en de vele glaspartijen. De achtergevel is van top tot teen voorzien van een aluminium glazen pui., met 180gr. openslaande tuindeuren. Naast de vele glaspartijen valt ook de behoorlijke mate van privacy op. Inkijk vanuit de omgeving is er namelijk bijna niet.
De statige schouw vormt een natuurlijke scheiding tussen de woonkamer en de 30 centimeter lager gelegen eetkamer. Een ruimte waar makkelijk een tafel voor 8 personen past en waar u opnieuw zicht heeft op de achtertuin en veranda.

Indeling eerste verdieping:
Aangekomen op de eerste verdieping loopt u rechtsaf de eerste grote slaapkamer binnen. Deze kamer heeft veel extra bergruimte achter de knieschotten en een eigen wastafelmeubel.
De vide, een sublieme combinatie van extra lichtinval en contact tussen de verschillende verdiepingen. Een derde slaapkamer met badkamer en een loggia. De tweede badkamer is voorzien van een aparte douche, tweede toilet en wastafel.
Eén van de leukste plekjes in de woning is misschien wel de werkplek op de vide. Apart en geconcentreerd kunnen werken maar toch contact kunnen houden met de mensen op de begane grond. Echt bijzonder!

De tuin
De woning ligt ideaal op het perceel grond; aan de voorzijde veel parkeerruimte en aan de achterzijde een besloten tuin met verschillende terrassen, een blokhut en een veranda direct achter de woning.

Als u achterin de tuin staat ziet u pas goed de volledige contouren van de woning en de details die deze woning zo bijzonder maken; De ruime opzet/indeling, het unieke ontwerp en de scherpe hoeken die een combinatie maken tussen klassieke uitstraling met een moderne twist.

We zetten graag de belangrijkste kenmerken voor u op een rij:
-Unieke, onder architectuur gebouwde, villa
-Riant perceel eigen grond van 1080 m2
-Volledig woonprogramma op de begane grond
-Volledig omsloten tuin met maximale privacy
-Sfeervolle woonkamer met schitterende vide
-Diverse ruimtes zijn afgewerkt met parketvloeren en natuursteen
-Gelegen nabij recreatiegebied 'De Hollandse Hoeve' en recreatiecentrum 'Omnium'.
-Uitvalswegen richting Middelburg / Vlissingen en Bergen op Zoom / Rotterdam zijn eenvoudig bereikbaar.

Deze woning laat zich maar moeilijk volledig omschrijven. Daarom willen wij serieus belangstellende graag uitnodigen om bovenstaande omschrijving is werkelijkheid te komen beoordelen.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 619.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Villa
Type woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Ligging Aan rustige weg
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 1080 m2
Woonoppervlakte 215 m2
Inhoud 890 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Type keuken Half open keuken, inbouwapparatuur
Energie
Energielabel Geen energielabel beschikbaar
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 1

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie