Sperwerhof 3

4451 EE HEINKENSZAND

€ 269.000 kosten koper

Foto's (28)


INSTAPKLAAR EN ECHT EEN MAATJE MEER! Op een fijne plek, in een rustig woonhofje, ligt deze riante (525 m3) en tot in de puntjes verzorgde halfvrijstaande woning met garage. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, heeft een luxe aangebouwde woonkeuken, keurige badkamer en 5 (slaap)kamers. De woning is met recht instapklaar te noemen en met een woonoppervlakte van bijna 140 m2 echt een maatje groter dan gemiddeld.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet, ruime en lichte woonkamer met een zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde. De zithoek is heerlijk ruim en kent hierdoor diverse indelingsvarianten. De fraaie schouw in combinatie met de warme eiken vloer zorgen voor een sfeervol geheel. De eethoek heeft zicht op de keurig aangelegde achtertuin en staat in verbinding met de grote moderne woonkeuken. De keukenopstelling is licht van kleur en beschikt over luxe Siemens inbouwapparatuur. De keuken kijkt uit op de tuin, beschikt over veel werk- en kastruimte en biedt ruimte aan een eethoek. Via de keuken is tevens de praktische garage bereikbaar.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer en keurige badkamer aan de achterzijde van de woning.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt ruimte aan een grote vierde slaapkamer en een vijfde kamer die prima dienst kan doen als extra bergruimte of werkkamer. Via de vierde slaapkamer is, door middel van een vlizotrap, de bergzolder bereikbaar. Ideaal om te gebruiken als extra bergruimte. Op de overloop is de CV-ketel opgesteld (bouwjaar 2016).

Algemeen:
De zonnige achtertuin mét vrije achterom, is keurig aangelegd met diverse terrassen en beschikt over een tuinhuis. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groenstook. De woning is gelegen in een woonhofje met alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeerruimte. Zowel op eigen oprit alsook in de straat.

Het dorp Heinkenszand is een dorp met alle denkbare voorzieningen, zoals basisscholen, een grote supermarkt, twee bakkers, twee drogisten, dames- en herenmode winkels etc. Heinkenszand ligt ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen. De steden Goes en Middelburg liggen op 10 minuten afstand en ook Antwerpen ( 45 minuten) en Rotterdam (1 uur) zijn prima bereikbaar.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 269.000 kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 271 m2
Woonoppervlakte 137 m2
Inhoud 525 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Energie
Energielabel Geen energielabel beschikbaar
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Isolatie Geen isolatie
Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra, water
Isolatie Geen isolatie

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie