1. Home
2. Aanbod
3. Detail

Sperwerhof 3

4451 EE HEINKENSZAND

€ 269.000 kosten koper

Foto's (28)

360° foto's

Video

---

INSTAPKLAAR EN ECHT EEN MAATJE MEER! Op een fijne plek, in een rustig woonhofje, ligt deze riante (525 m3) en tot in de puntjes verzorgde halfvrijstaande woning met garage. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, heeft een luxe aangebouwde woonkeuken, keurige badkamer en 5 (slaap)kamers. De woning is met recht instapklaar te noemen en met een woonoppervlakte van bijna 140 m2 echt een maatje groter dan gemiddeld.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet, ruime en lichte woonkamer met een zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde. De zithoek is heerlijk ruim en kent hierdoor diverse indelingsvarianten. De fraaie schouw in combinatie met de warme eiken vloer zorgen voor een sfeervol geheel. De eethoek heeft zicht op de keurig aangelegde achtertuin en staat in verbinding met de grote moderne woonkeuken. De keukenopstelling is licht van kleur en beschikt over luxe Siemens inbouwapparatuur. De keuken kijkt uit op de tuin, beschikt over veel werk- en kastruimte en biedt ruimte aan een eethoek. Via de keuken is tevens de praktische garage bereikbaar.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer en keurige badkamer aan de achterzijde van de woning.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt ruimte aan een grote vierde slaapkamer en een vijfde kamer die prima dienst kan doen als extra bergruimte of werkkamer. Via de vierde slaapkamer is, door middel van een vlizotrap, de bergzolder bereikbaar. Ideaal om te gebruiken als extra bergruimte. Op de overloop is de CV-ketel opgesteld (bouwjaar 2016).

Algemeen:
De zonnige achtertuin mét vrije achterom, is keurig aangelegd met diverse terrassen en beschikt over een tuinhuis. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groenstook. De woning is gelegen in een woonhofje met alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeerruimte. Zowel op eigen oprit alsook in de straat.

Het dorp Heinkenszand is een dorp met alle denkbare voorzieningen, zoals basisscholen, een grote supermarkt, twee bakkers, twee drogisten, dames- en herenmode winkels etc. Heinkenszand ligt ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen. De steden Goes en Middelburg liggen op 10 minuten afstand en ook Antwerpen ( 45 minuten) en Rotterdam (1 uur) zijn prima bereikbaar.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs	€ 269.000 kosten koper
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg

Bouw

Soort woonhuis	Eengezinswoning
Type woonhuis	Twee onder een kapwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwjaar	1976
Ligging	Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & Inhoud

Perceeloppervlakte	271 m2
Woonoppervlakte	137 m2
Inhoud	525 m3

Wonen & Slapen

Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	4

Energie

Energielabel	Geen energielabel beschikbaar
Verwarming	Cv ketel
Warm water	Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Bergruimte

Schuur/berging	Vrijstaand hout
Isolatie	Geen isolatie

Garage

Soort garage	Aangebouwd steen
Capaciteit	1
Voorzieningen	Elektra, water
Isolatie	Geen isolatie