Strandloperstraat 16

4451 DD HEINKENSZAND

€ 499.000 kosten koper

Foto's (47)


Op één van de mooiste locaties van Heinkenszand is deze, tot in de puntjes verzorgde, vrijstaande woning met garage gelegen. De woning, die is voorzien van een compleet woonprogramma op de begane grond, een extra werkkamer naast de woonkamer, een drietal grote slaapkamers op de eerste verdieping en een grandioze tuin, is volledig geïsoleerd. De woning heeft een woonoppervlakte van bijna 170 m2 en ligt op een perceel van 800 m2 eigen grond. Kortom; zeker een bezichtiging waard!

Indeling begane grond:
Entree met ruime hal welke toegang biedt tot; de meterkast met waterontharder, de toiletruimte met toilet, urinoir en fonteintje en de woonkamer en slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 15m2 en staat in directe verbinding met de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en bidet. De woonkamer is ruim opgezet met een oppervlakte van bijna 60 m2. Door de grote raampartijen (allen voorzien van screens) is er veel lichtinval dat zorgt voor een aangenaam gevoel in huis. Daarnaast is vanaf elke plek in de woonkamer heerlijk vrij zicht op de fraaie tuin en de landerijen achter de Westdijk. Aan de voorzijde staat de woonkamer in directe verbinding met een werkkamer. In deze tijden van thuiswerken een bijzonder prettige plek om te werken. De woonkamer is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en sfeervolle gashaard. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en extra luxe uitgevoerd door middel van onder andere onderkasten met uittrekbare planken, plintlades onder het werkblad, een speciale pannenkast en een kookplaat met een combinatie van inductie en een wokbrander op gas. Ook vanuit de keuken weer dat grandioze vrije zicht over de Westdijk. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, deze is voorzien van een gootsteen, de opstelling van de CV-ketel, een extra keukenblokje voorzien van een oven, koelkast en extra opbergruimte en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de garage. Deze is extra breed en voorzien van een praktische loopdeur en veel berg- en werkruimte, ook op de zolder van de garage.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De ouderslaapkamer is ruim bemeten en heeft een praktische inloopkast. Ook beschikt de ouderslaapkamer over een eigen deur naar de badkamer. De badkamer is bijzonder ruim opgesteld en meer dan compleet uitgevoerd. Zo beschikt de badkamer over een jacuzzi ligbad, aparte douche met handdouche en zijdouches, ruim wastafelmeubel, bidet, toilet én urinoir. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De tweede en derde slaapkamer zijn tevens ruim van opzet en kunnen beiden ruimte bieden aan bijvoorbeeld een tweepersoonsbed met kledingkast.

De tuin is heerlijk vrij gelegen en geeft een bijzonder gevoel van vrijheid en privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse borders, terrassen en een mooie waterpartij. In de tuin staan diverse fruitbomen, zoals een appel- en perenboom. Maar ook pruimen, druiven, frambozen en rode en witte bessen zijn in eigen tuin te vinden. De tuin ligt op het zuidwesten, op elk moment van de dag is er een heerlijke zon- of schaduwplek te vinden. Tevens wordt er een stuk grond ter grootte van 200 m2 van de gemeente gehuurd (€7,50 per 8 jaar), dit betreft een deel van het talud aangrenzend aan de tuin aan de zuid- en westzijde.

Algemeen:
Het dorp Heinkenszand is een dorp met alle denkbare voorzieningen, zoals basisscholen, een grote supermarkt, twee bakkers, twee drogisten, dames- en herenmode winkels etc. Ook beschikt het dorp over prima medische voorzieningen, zoals een huisartsen- en tandartspraktijk. Op korte afstand van de woning ligt Klompenmakerij Traas voor de verkoop van streekproducten die tevens te koop zijn in de boerderijwinkel verderop. Voor paardenliefhebbers bevinden zich tevens diverse maneges in de omgeving.

De woning ligt op 5 minuten loopafstand van een bushalte richting Goes en het Tolplein en ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen. De steden Goes en Middelburg liggen op resp. 10 en 20 minuten afstand en ook Antwerpen ( 45 minuten) en Rotterdam (1 uur) zijn prima bereikbaar.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 499.000 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 799 m2
Woonoppervlakte 169 m2
Inhoud 780 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Energie
Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Cv-ketel Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 1
Voorzieningen Verwarming, elektra, vliering

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie