Violenstraat 50

4461NV GOES

€ 179.500 kosten koper

Foto's (30)


Starters opgelet! Als je op zoek naar een superleuke woning met 2 slaapkamers en een diepe tuin waar je bovendien direct zonder klussen in kunt gaan wonen, dan is dit je kans.
Het huis is gelegen in de populaire bloemenbuurt; dicht bij het centrum met alle voorzieningen op zeer korte afstand en toch de rust van een woonwijk met speelmogelijkheden voor kinderen om de hoek.

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en zicht door de straat. Het voorste deel is in gebruik als eethoek waar makkelijk een 6-persoonstafel kan staan. Het achterdeel is ingericht als zithoek en heeft een vaste kast onder de trap. Achter de woonkamer is de moderne keuken (2013) in lichte kleurstelling geplaatst. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en enkele spoelbak. Achter de keuken is de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en het toilet.

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een sfeervolle uitstraling mede door de dakkapellen op de woning. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en het tweede toilet. De wanden zijn netjes tot boven betegeld. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen; slaapkamer 1: 3.70 x 2.75 mtr. en slaapkamer 2: 2.87 x 2.65 mtr. Bovendien is door middel van een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Ideaal om spullen te bewaren die niet dagelijks nodig hebt.

Tuin:
De ruime achtertuin (circa 17 x 6.25 mtr.) is fraai aangelegd (2015). Deze is op het oosten gesitueerd maar door de laagbouw in de omgeving kun je nagenoeg de gehele dag van het zonnetje genieten. Ook is er een tuinhuis geplaatst wat zorgt voor extra bergruimte en een plaats voor de fietsen. De achtertuin heeft een vrije achterom. De woning is geheel voorzien van isolatieglas en ook het dak is extra geïsoleerd. De cv-opstelling is uit 2013 en is van het merk Intergas. De gehele woning is netjes afgewerkt en absoluut instapklaar!

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 179.500 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Ligging In woonwijk
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 182 m2
Woonoppervlakte 78 m2
Inhoud 240 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Type keuken Half open keuken, inbouwapparatuur
Energie
Energielabel F
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Garage
Soort garage Geen garage
Capaciteit 1

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie