Waadvogelstraat 2

4451 DJ HEINKENSZAND

€ 285.000 kosten koper

Foto's (53)


Op een fijne plek aan de rand van een rustige wijk van Heinkenszand ligt deze grote halfvrijstaande woning met vele extra's. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 135 m2, in totaal 6 (slaap)kamers en een keurige badkamer en keuken. De woning is tot in de puntjes verzorgd en keurig onderhouden. Qua duurzaamheid zit het hier ook wel goed, de woning beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet, woonkamer met ruime zithoek en sfeervolle haard. De woonkamer is fijn licht door de grote ramen aan de voorzijde. De eethoek, die ruimte biedt aan een grote tafel met 6 of 8 stoelen, verbind de woonkamer met de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt een keurige bijkeuken / wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een achterdeur naar de tuin. Via deze wasruimte is de garage bereikbaar die is opgedeeld in een praktische extra bijkeuken, voorzien van een praktisch keukenblok en ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer of andere apparatuur. De garageruimte is ideaal te gebruiken als stalling voor bijvoorbeeld de fietsen of als extra bergruimte.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, 1 van de slaapkamers is bovendien voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een aparte douche, tweede toilet en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en zeer praktisch ingedeeld. Zo heeft deze verdieping, naast de overloop met cv- / opbergkast (bj. CV-ketel 2018), nog eens 2 slaapkamers en een derde studeer-/ werkkamer. Door de grote dakramen zijn al deze kamers voorzien van veel lichtinval.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is keurig aangelegd, voorzien van een groot terras, fraaie borders en een praktisch tuinhuis. De woning is altijd keurig onderhouden en ook de laatste jaren zijn veel zaken vernieuwd of gemoderniseerd. Zo zijn er in september 2018 zonnepanelen geplaatst en is de woning in 2019 van vloerisolatie voorzien. Ook is in dat jaar de gehele woning geschilderd en is de oprit vernieuwd.

Het dorp Heinkenszand is een dorp met alle denkbare voorzieningen, zoals basisscholen, een grote supermarkt, twee bakkers, twee drogisten, dames- en herenmode winkels etc. Heinkenszand ligt ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen. De steden Goes en Middelburg liggen op 10 minuten afstand en ook Antwerpen ( 45 minuten) en Rotterdam (1 uur) zijn prima bereikbaar.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 285.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 260 m2
Woonoppervlakte 135 m2
Inhoud 511 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Energie
Energielabel A
Verwarming Cv ketel, houtkachel
Warm water Cv ketel
Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie