Wemeldingse Zandweg 16

4424PG WEMELDINGE

€ 585.000 kosten koper

Foto's (47)


Is het altijd uw droom geweest om "grootgrondbezitter" te zijn en een woning te kopen waar u niets aan hoeft te doen? Dan is dit uw kans!

Wij bieden u te koop aan een vrijstaande woning welke de afgelopen jaren grondig is gerenoveerd en is gelegen op een totaal perceel van maar liefst ruim 1,6 hectare eigen grond. De gestelde vraagprijs is gebaseerd op het hoofdperceel rondom de woning van circa 6.000 m2. Het bosperceel van circa 10.000 m2, dat direct aan het hoofdperceel grenst, kan eventueel bijgekocht worden.

Deze keurig onderhouden woning wordt omringd door boomgaard en landerijen. Ondanks de volledig vrije ligging, uw buren wonen immers meer dan 200 meter verder, ligt de woning precies tussen Wemeldinge en Kapelle waardoor u binnen een paar minuten rijden in Kapelle of Wemeldinge bent.

Deze semibungalow heeft een werkkamer en een grote slaapkamer met eigen luxe badkamer op de begane grond. Bovendien is de woning aan achterzijde fors uitgebreid met een tuinkamer/serre welke een zeer hoog afwerkingsniveau heeft. U heeft zicht op alle windrichtingen en geniet hier uitermate van elke jaargetijde. Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een extra badkamer.

De inrichting van het hoofdperceel is tijdens de bouw van de woning in 1985 zorgvuldig bepaald. Zo ligt de woning iets dieper op het perceel. Dit resulteert in een diepe en brede voortuin, voldoende ruimte voor een garage en dubbele carport en een lange oprit.

Indeling begane grond:
Entree, lichte ruime hal met toilet, deur links naar de woonkamer welke voorzien is van een eiken lamelparketvloer. Halverwege de woning loopt u langs de houtkachel de keuken in. Deze luxe keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De oorspronkelijke achtergevel is op 2 plaatsen doorgebroken en geeft toegang tot de tuinkamer/serre. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst 45 m2 en geeft aan alle kanten prachtig zicht op de tuin rondom de woning. Bovendien is de tuinkamer voorzien van glazen gevels, een tweevoudig uitschuifbare schuifpui, een groot daklicht en vloerverwarming.
Vanuit de keuken loopt u verder naar de bijkeuken met buitendeur. In deze ruimte is een keukenblokje geplaatst en zijn de wasapparatuur opgesteld.
Neemt u vanuit de hal de rechterdeur dan loopt u de eerste slaap-/werkkamer binnen. Een ideale ruimte als werkkamer of logeerkamer op de begane grond met mooi uitzicht op de voortuin. Ook deze kamer heeft een deur naar de bijkeuken.
Het meest rechterdeel van de woning, voorheen de dubbele garage, is volledig omgebouwd tot slaapkamer met eigen luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een hoekbad, stoomdouche, dubbele wastafel en extra bergruimte.

Indeling eerste verdieping:
Vanuit de hal loopt u de trap op naar de eerste verdieping. Deze verdieping is zeer praktisch ingedeeld met aan weerszijden een grote slaapkamer en in het midden de tweede badkamer welke is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een bergruimte met de opstelling van de nieuwe cv-ketel.

Tuin
De tuin rondom de woning is aangelegd als siertuin. Op elke moment van de dag zijn er zon- en schaduwplekjes te vinden. De siertuin sluit aan op het aangrenzende eigen bos van ruim 1 hectare. Dit bos is beplant met volwassen populieren en iepen. Zowel rondom alsook door het bos heen zijn verschillende paden aangelegd. Rechts van de woning staan de nieuwe brede garage en dubbele carport.

Bovenstaande omschrijving geeft slechts een beperkte omschrijving van dit unieke object. Serieus belangstellenden laten wij graag ervaren hoe wonen als "grootgrondbezitter" kan zijn.

Vraagprijs hoofdperceel (ca. 6.000 m2): € 585.000,- k.k.
Vraagprijs totale perceel (ca.16.040 m2)€ 695.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 585.000 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Bungalow
Type woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Ligging Buiten bebouwde kom
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 6000 m2
Woonoppervlakte 192 m2
Inhoud 745 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte woonkamer 78 m2
Type keuken Half open keuken, inbouwapparatuur
Energie
Energielabel A
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.v.-ketel
Cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Garage
Soort garage Carport, vrijstaand hout
Capaciteit 3

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie