Westerstraat 34

4451 BR HEINKENSZAND

€ 229.000 kosten koper

Foto's (44)


Op een fijne plek in het geliefde dorp Heinkenszand ligt deze half vrijstaande woning met stenen garage met een overhead deur en elektriciteit. De woning heeft, in tegenstelling tot vergelijkbare woningen, door de grote opbouw op het dak maar liefst 4 slaapkamers, een extra brede tuin en een bijzonder vrije ligging. De woning heeft bovendien zeer aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde maar ook door het raam in de zijgevel valt veel licht binnen. De keuken ligt aan de achterzijde, iets gescheiden van de kamer en is eenvoudig uitgevoerd. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke aansluitend toegang geeft tot de stenen berging. Een bijzonder interessante optie is om de bijkeuken en berging te vergroten en bij de leefruimte te trekken. Hierbij valt te denken aan het realiseren van een keuken en bijkeuken op deze plek, waardoor de keuken uit de woonkamer wordt gehaald en er extra ruimte voor een grote eethoek wordt gecreëerd.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beiden voorzien van een praktische vaste kast. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde van het huis. Ook deze slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met opstelling van de Cv-ketel (bouwjaar 2016). Door de grote dakopbouw is er een ruime vierde slaapkamer ontstaan, achter de knieschotten bevindt zich nog veel extra bergruimte.

De achtertuin voorziet in een tweetal extra bergingen en zowel via de achtertuin als via de oprit is de garage te bereiken. Door de ligging op het oosten is er al vanaf de vroege ochtend een heerlijke plek in de zon te vinden. Maar door de diepte en breedte van de tuin is er op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist de schaduw. De auto kan geparkeerd worden op de eigen oprit maar ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Het dorp Heinkenszand is een dorp met alle denkbare voorzieningen, zoals basisscholen, twee supermarkten, twee bakkers, een drogist en dames- en herenmode winkels. Heinkenszand ligt ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen. De steden Goes en Middelburg liggen op 10 minuten afstand met de auto en ook Antwerpen (45 minuten) en Rotterdam (1 uur) zijn prima bereikbaar.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 229.000 kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Ligging Aan rustige weg
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 306 m2
Woonoppervlakte 93 m2
Inhoud 387 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte woonkamer 22 m2
Energie
Energielabel Geen energielabel beschikbaar
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Garage
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie