Willemsstraat 1

4481 AR KLOETINGE

€ 649.000 kosten koper

Foto's (70)


In het “oude deel” van Kloetinge staat deze riante dorpsvilla met eigen gastenverblijf in de achtertuin. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 210 m2, is verdeeld in 2 zelfstandige woonruimtes welke ook uitstekend gezamenlijk bewoond kunnen worden. Een ideale combinatie voor wonen en werken of (zelfstandig) inwonende ouders of kinderen. Achter de woning ligt bovendien een schitterende tuin met vijvers, terrassen en veel privacy.

De hoofdentree bevindt zich aan de rechterkant van de woning. Deze hal is het centrale punt van de woning waar zich het toilet, 2 bergkasten, de deur naar de bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping bevinden.

Indeling begane grond:
Vanuit de hal van de hoofentree loopt u de woonkamer binnen van de woning op de begane grond. Deze woning is volledig gelijkvloers en in gebruik als zelfstandige woning. Naast de toegang vanuit de hal is deze woning ook toegankelijk via de, min of meer, eigen entree aan de andere kant van de woning via de bijkeuken.
De woonruimtes kenmerken zicht door de tuingerichte en overzichtelijke indeling. De woonkamer met tuindeuren staat door middel van ouderwetse schuifdeuren in verbinding met de keuken. Deze riante woonkeuken is voorzien van een luxe keukeninrichting met alle gebruikelijke inbouwapparatuur, veel kastruimte en hoogwaardige afwerking. Achter de keuken bevinden zich de bijkeuken met de extra buitendeur en de ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. Deze badkamer is ruim van opzet en, net als de keuken, compleet uitgevoerd en hoogwaardig afgewerkt. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met Tadelakt-stucwerk. Dit is waterdicht stucwerk dat al eeuwen lang wordt toegepast op basis van kalk.
Het trapje in de slaapkamer geeft toegang tot de hoger gelegen inloopkast waar zich ook de cv-ketel bevindt.

Indeling eerste verdieping:
Aangekomen bovenaan de trap vanuit de centrale hal is er opnieuw een overloop met een deur naar een balkonnetje aan de voorzijde en het toilet. Deze overloop geeft bovendien toegang tot de keuken met een eenvoudig keukenblokje en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is erg licht door het vele glas in de achtergevel. Bovendien is er een nog vaste kast en een deur naar een balkonnetje aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. Achter de woonkamer zijn er 2 ruime slaapkamers met tussenin de badkamer met douche en wastafel.
Vanuit de hal is via een vlizotrap de flinke bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Via 3 verschillende deuren is de tuin toegankelijk. Deze tuin is gelegen op het zonnige zuiden en kleurrijk ingericht. Er is een prachtige vijverpartij en verschillende terrassen om zowel in de zon alsook in de schaduw te zitten. Gezien het beschutte karakter van de tuin is het al in het vroege voorjaar mogelijk om in de tuin te zitten. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van fraaie leibomen.

Gastenverblijf:
Over een paadje achter in de tuin loopt u naar de voormalige garage welke tegenwoordig in gebruik is als zelfstandig woonruimte. Een klein knus huisje met een woonkamer, douchehoek, keukenblokje, toilet en trap naar de eerste verdieping waar zich een ruime slaapkamer bevindt. De voorgevel is voorzien van een tuindeur welke toegang geven naar het terras aan de voorzijde.

Gezien de unieke uitvoering van deze dorpsvilla, met even bijzondere eigenschappen en mogelijkheden is het onmogelijk een beschrijving te maken die recht doet aan deze woning. Wij nodigen u dan ook graag uit zelf een indruk te krijgen van deze woning om zelf te bepalen welke mogelijkheden het best bij u passen.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 649.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Type woonhuis Halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 225 m2
Woonoppervlakte 210 m2
Inhoud 876 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte woonkamer 56 m2
Energie
Energielabel Geen energielabel beschikbaar
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Cv-ketel Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Garage
Soort garage Geen garage

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie