Wissekerkseweg 21

4458SH 'S-HEER ARENDSKERKE

€ 1.950.000 kosten koper

Foto's (60)


Op een unieke locatie, op slechts 5 minuten rijden van Goes (Midden-Zeeland), gelegen riant landhuis met verwarmd buitenzwembad, paardenstallen, natuurvijver en 6,2 hectare eigen grond. Deze woning, welke in 2006 grondig is verbouwd en uitgebreid naar haar huidige indeling, heeft een woonoppervlakte van ruim 400 m2 dat is verdeeld over 3 woonlagen.
Naast de verschillende aangrenzende weiden wordt de woning zelf omgeven door talloze volwassen bomen en struiken die zorgen voor volledige privacy.

Vanuit de hoofdweg tussen Goes en 's-Heer Arendskerke slaat u af een rustig weggetje in waar u na even doorrijden stopt voor het elektronische hek van de woning. Op afstand wordt het hek geopend en u rijdt door over de lange oprit tot voor de woning. Voor visite is voldoende plaats om direct achter het hek te parkeren.

Indeling begane grond:
centrale hal met toilet en de trap naar de bovengelegen verdieping waar zich de 4 slaapkamers en een badkamer bevinden en de trap naar het ondergelegen woonniveau met onder andere de masterbedroom met eigen badkamer, bibliotheek en waskamer. Vanuit de hal is bovendien de kantoorruimte toegankelijk. Ideaal om afgezonderd thuis te kunnen werken. Uiteraard zou deze ruimte ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden.
Door middel van dubbele deuren loopt u de woonkamer binnen. Wat direct op zal vallen is het schitterde, vrije uitzicht over de eigen voortuin met grote vijverpartij welke is voorzien van een enorme fontein. Langs de deur naar de bijkeuken loopt u naar de woonkeuken. Met recht een woonkeuken. De keuken is ingericht met een kookeiland, veel werkruimte, kastruimte en alle gebruikelijke inbouwapparatuur.
Via de bijkeuken loopt u de verwarmde dubbele garage binnen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers en de badkamer. De (hoofd)badkamer van deze verdieping is compleet en luxe ingericht. In de rechtervleugel bevinden zich 2 slaapkamers met kastenwanden. Via een dressing loopt u de slaapkamer in de linkervleugel binnen. Deze kamer heeft bovendien een loggia. De vierde slaapkamer, onderdeel van de uitbreiding in 2006, is ruim bemeten en heeft naast de loggia ook een eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Indeling souterrain (niveau-1)
Dit niveau is zowel vanuit de hal alsook vanuit de bijkeuken toegankelijk. Naast de bibliotheekruimte, tv-kamer of game-room, waskamer en wijnkelder bevindt zich op dit niveau ook de exclusieve masterbedroom met maatwerk-kastenwand en eigen luxe badkamer voorzien van dubbele douche, toilet, bidet en wastafelcombinatie. Het uitzicht vanuit het bed zo op de achtertuin met in de verte het zwembad is echt uniek.

Tuin/terras/zwembad/paardenstallen/parkeren
De tuin is met zorg aangelegd en onderhouden. Er zijn verborgen bospaadjes, grote grasvelden, zonnige terrassen en natuurlijk de paardenweides. Op dit perceel brengt u met gemak uw vrije dag door zonder stil te hoeven zitten.
Op korte afstand van de woning bevindt zich het zwembad. Dit is een verwarmd zwembad van 11 mtr. lang, 5 mtr. breed en 1,50 mtr. diep en voorzien van een jetstream. Het zwembad heeft een eigen verwarmingsvoorziening en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Direct achter het toegangshek is naast voldoende extra parkeerruimte ook een grote houten schuur (afmetingen 7 meter X 10 meter) aanwezig
Achter op het perceel, met aparte toegang vanaf de weg, bevinden zich de 4 paardenstallen met aparte zadelkamer en opslagruimte. Een droom van menig paardenliefhebber om zijn/haar eigen paarden vanuit de woonkamer in de verte te zien lopen.

Belangrijke kenmerken:
-Bouwjaar 1972 | renovatiejaar 2006
-Unieke ligging met volledige privacy
-De begane grond is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
-Luxe woonkeuken | 3 badkamers
-Alarminstallatie aanwezig, elektronisch bedienbare toegangspoort
-Onder nader toe te lichten voorwaarden zijn er bebouwingsmogelijkheden op het achterste deel van het perceel, dat grenst aan de doorgaande weg.

De villa ligt op 5 autominuten van het centrum van Goes en ook in 10 minuten bent u in Middelburg. Grote steden als Antwerpen, Dordrecht en Breda zijn binnen 45 minuten bereikbaar. 's-Heer Arendskerke kent een actief verenigingsleven, goede basisschool en een buurtwinkel. Het naburig gelegen dorp Heinkenszand beschikt over een supermarkt en diverse detailhandelszaken.

Omdat het onmogelijk is door middel van deze omschrijving de juiste indruk van dit unieke landhuis te geven, nodigen wij serieuze kandidaten graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.950.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Landhuis
Type woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Ligging Buiten bebouwde kom
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 35850 m2
Woonoppervlakte 409 m2
Inhoud 1140 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 6
Type keuken Inbouwapparatuur, woonkeuken
Energie
Energielabel Geen energielabel beschikbaar
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Cv-ketel (gas gestookt combiketel , eigendom)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Garage
Soort garage Inpandig
Capaciteit 2

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie