Wissekerkseweg 21

4458 SH 'S-HEER ARENDSKERKE

€ 1.950.000 kosten koper

Foto's (67)


Je wordt wakker van de fluitende merels en het geklop van een bonte specht tegen een boom. Je doet je ogen open en vanuit je bed zie je een paar reetjes door je tuin lopen. Aan de Wissekerkseweg in ’s Heer Arendskerke kan het. Wonen midden in de natuur. Ultieme Rust met een hoofdletter ‘R’ en volledige privacy. De woning ligt op een perceel van 6,2 hectare en is in 2006 volledig gerenoveerd.
Entree
Langs een idyllisch landweggetje, verscholen tussen de bomen en struiken, zie je het elektronische toegangshek. De oprijlaan voert je langs een enorme vijver naar de parkeerplaats voor het huis.
Begane grond
• centrale hal met toilet, trap naar de eerste verdieping en trap naar het souterrain
• woonkamer met open haard
• keuken
• bijkeuken met tweede trap naar het souterrain
• extra kamer
• dubbele garage
Wanneer je via de centrale hal de woning binnenkomt, vind je aan de ene kant een kamer met uitzicht op de tuin en oprijlaan. Deze ruimte kan je gebruiken als slaapkamer of kantoor. Of als biljartkamer. Net waar je behoefte aan hebt. Er is ruimte genoeg. Aan de andere kant loop je de woonkamer binnen. Je blik wordt als vanzelf naar buiten getrokken. Door de kamerbrede ramen heb je fantastisch uitzicht op de vijver. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een heerlijke woonkeuken in landelijke stijl, compleet met een werkeiland, veel werk- en kastruimte en inbouwapparatuur. Dankzij de vormgeving van de woning heeft deze keuken aan drie zijden ramen, waardoor je vanaf elk punt in de keuken kan genieten van de prachtige natuur om de woning. Ook heel bijzonder is het balkon en terras, dat rondom de keuken ligt. Zie je jezelf al zitten met een kopje koffie of een goed glas wijn? Vanuit de keuken loop je door de bijkeuken naar de inpandige garage waar je met gemak twee auto’s kunt stallen.
Souterrain
• slaapkamer met badkamer
• bibliotheek
• filmkamer of gameroom
• wasruimte
• wijnkelder
We gaan weer even terug naar de centrale hal. Hier vind je een trap naar beneden en een trap naar boven. We lopen eerst naar beneden. Aan de voorzijde van de woning is deze woonlaag niet te zien, maar aan de achterzijde lijkt de tuin verlaagd en dat zorgt voor een aangename verrassing. Aan achterzijde zit namelijk de schuifpui van de slaapkamer. In combinatie met de vormgeving van de tuin heb je hier een magnifiek uitzicht en kun je zo je zwembad inlopen. Grenzend aan de slaapkamer met ingebouwde kastenwand is de badkamer, waar je zelfs tijdens het douchen van het uitzicht kunt genieten. Verder bestaat het souterrain uit diverse ruimtes zoals een bibliotheek, wasruimte en wijnkelder. In de extra kamer zijn de mogelijkheden aangebracht om een thuisbioscoop te realiseren. Zie je jezelf al zitten in een comfortabele stoel? Hier hoef je niet bang te zijn voor geluidsoverlast.


Eerste verdieping
• ruime overloop
• vier slaapkamers
• twee badkamers
Vanuit de twee slaapkamers aan de rechterzijde van de woning heb je uitzicht over de tuin en de daar achtergelegen paardenweides. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van natuurstenen afwerking, De derde en vierde slaapkamer op de eerste verdieping zijn weer echt pareltjes. Deze kamers hebben allebei twee dakramen en openslaande deuren naar de loggia. De derde slaapkamer heeft een walk-inn closet en de vierde slaapkamer heeft bovendien een eigen badkamer met douche en toilet. Net als vanuit de slaapkamer in het souterrain heb je ook hier een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad.
Perceel
• 6,2 hectare
• blokhut van 6 x 11 meter
• vijver met fontein
• paardenstallen
• rijbak
• weilanden
• verwarmd zwembad
De huidige eigenaar heeft heel veel geïnvesteerd in het buiten van 6,2 hectare. Met oog voor de natuur zijn er bepaalde bomen en struiken weggehaald en andere soorten aangeplant, waardoor er een ideale omgeving is ontstaan voor vogels, egels, reeën en al die andere diersoorten die thuishoren op het Zeeuwse platteland. Je kunt hier heerlijk wandelen over verborgen bospaadjes en grote grasvelden of lekker ontspannen op een van de zonnige terrassen. Na je wandeling neem je een duik in het zwembad. Met een breedte van vijf en een lengte van elf meter is het groot genoeg om lekker baantjes te trekken. Het heeft een eigen verwarmingsvoorziening en is uitstekend onderhouden.
Als paardenliefhebber val je hier echt met je neus in de boter. Op het perceel zijn vier paardenstallen met een aparte zadelkamer en opslagruimte. Er is een rijbak (wedstrijdbak van 60 x 20 meter met verlichting) en er zijn grote paardenweides. Je kunt vanuit je huis de paarden in de wei zien lopen.
Ligging
Vanaf dit paradijselijke plekje op het Zeeuwse platteland, zit je binnen vijf minuten op de snelweg en binnen tien minuten sta je op het centraal station of in het winkelcentrum van Goes. Met reistijden van drie kwartier tot iets meer dan een uur, zijn grote steden zoals Antwerpen, Breda en Rotterdam prima aan te rijden.
Mogelijkheden
• Status van landgoed te verkrijgen volgens Natuurschoonwet 1928.
• Onder voorwaarden zijn de bijgebouwen uit te breiden tot 200 vierkante meter.
• Deze locatie is uitermate geschikt voor een bed & breakfast, eventueel in combinatie met paarden.
• Er zijn aanvullende bebouwingsmogelijkheden op het achterste deel van het perceel.

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.950.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Landhuis
Type woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Oppervlakte & Inhoud
Perceeloppervlakte 35850 m2
Woonoppervlakte 409 m2
Inhoud 1140 m3
Wonen & Slapen
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 6
Energie
Energielabel Geen energielabel beschikbaar
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Cv-ketel (combiketel , eigendom)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Garage
Soort garage Inpandig
Capaciteit 2
Voorzieningen Verwarming, elektra, elektrische deur

Wil je meer weten van deze woning? Neem contact met ons op of laat je telefoonnummer of e-mailadres achter

info@timmermanmakelaardij.nl
0113 233 340


Wil je graag de brochure van de woning ontvangen? Vul onderstaande gegevens in en wij mailen je de brochure in PDF

Wil je graag je hypotheek laten berekenen? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen contact met je op.

Bel mij terug

Mail mij terug

Woning verkoop klaar maken

Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat je huis zo snel mogelijk en voor de beste prijs wordt verkocht. De eerste indruk die jouw woning op een potentiële koper maakt, is hierbij van doorslaggevend belang. Wij geven graag advies over hoe je jouw huis het beste presenteert!
 

Ontvang direct de verkoop checklist
Vul hieronder je e-mailadres in en ga direct aan de slag met het verkoopklaar maken van je huis. 

Wat is jouw huis waard?

Een deskundig en NWWI gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers. Snel geleverd en concurrerend geprijsd. Wij zorgen voor een snelle opname van het pand en een vlotte maar zorgvuldige afhandeling. 

Voor een taxatie in verband met een woningfinanciering, echtscheiding, waardevaststelling of andere reden, ben je bij ons aan het juiste adres! Wij zijn aangesloten bij de NVM en hebben dus een ruime ervaring in het taxeren voor particulieren, banken, beleggers en verzekeraars.

Meer informatie